Главная / Все по сантехнике / Отопление / Приборы учета тепла в квартире

Приборы учета тепла в квартире

Высокие цены на коммунальные услуги вынуждают жильцов устанавливать теплосчётчик в квартиру. По всем расчётам эти устройства снижают затраты и экономят деньги для семейного бюджета. Оплата в большинстве случаев взимается по установленным нормативам, но реальное потребление существенно меньше. Счётчики помогут владельцам ежемесячно платить только по факту потребления. Реальная экономия достигает 40-50%.

Преимущества использования теплосчётчиков

 

Тарифы формируются на основе усреднённых показателей потребления, которые зачастую больше реальных цифр. Если установить тепловые счётчики на отопление для квартиры, то появится возможность контролировать данную статью расходов и регулировать температуру в помещении в любое время года.

Прибор учёта позволит каждый месяц снимать показания и оплачивать только тот объём, который использовался для обогрева жилого помещения.

Обращаем внимание потребителей, что с 2018 года каждый индивидуальный прибор учета должен проходить поверку с обязательным внесением результата проведения поверки в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений при РОССТАНДАРТ. Сайт http://www.fundmetrology.ru/default.aspx

Реальные преимущества использования счётчиков:

  1. Ручное или автоматизированное регулирование температуры в квартире.
  2. Настройка системы отопления под конкретные нужды.
  3. Упрощённая диагностика и обслуживание.

При использовании счётчиков имеет смысл устанавливать термостаты для регулирования температуры. Помимо экономии они помогут создать максимально комфортные условия для всех членов семьи. Особенно это актуально для весны и осени, когда долго держится тёплая погода.

Сразу оговоримся, что самый выгодный вариант использования теплосчетчика это когда горизонтальная разводка труб с одним вводом и установлен один прибор учета. Как правило это современные новостройки.

Процедура-установки-теплосчетчика
Процедура установки теплосчетчика в квартире

Установка теплового счётчика особо не принесёт экономии, зато позволяет контролировать и экономить в разумных пределах количество потребляемой теплоты. Если простыми словами: снижение температуры воздуха в помещении на 1°С (это можно сделать при помощи терморегулятора на отопительных приборах) позволяет уменьшить расходы на отопление на 5-6%.

Основные виды тепловых счётчиков

От конструктивных особенностей и типа зависит сколько стоит счётчик на отопление. В квартирах обычно используется не одно устройство, а целый комплект. Он состоит из следующих элементов:

  • Тепловые датчики.
  • Электронные элементы, подсчитывающие количество потребляемой тепловой энергии.
  • Приборы, контролирующие расход и давление.

Комплект поставки подбирается под каждый объект индивидуально. Специалисты должны провести расчёт и оценить состояние системы отопления, чтобы счётчики работали исправно.

По области применения приборы учёта делятся на два основных типа:

  • Домовые (устанавливаются на частный дом или коммерческий объект).
  • Квартирные (рассчитаны индивидуально на одних хозяев в многоквартирном доме).

В частных домах системы зачастую отличается сложностью и разветвлённостью, поэтому требуется целый комплект датчиков и дополнительных приборов. От этого зависит стоимость счётчика на отопление в квартире на длительный период эксплуатации.

Принцип работы зависит от конструктивных особенностей. Их делят на несколько основных разновидностей:

  • Электромагнитные.
  • Механические.
  • Ультразвуковые.
  • Вихревые.

Они обладают техническими особенностями и характеристиками, подходящими под те или иные области применения. Приборы справляются с поставленными задачами в полном объёме в домах или на других объектах.

Конструктивные особенности приборов учёта

Современные счётчики на радиаторы отопления в квартире подключаются в зависимости от типа. Измерение расхода тепла осуществляется несколькими методами — турбинным, вихревым или электромагнитным.

Особенности конструкции приборов учёта:

  • Пропускной канал небольшого диаметра — не более 20 мм.
  • Диапазон измерения тепла — от 0,6 до 2,5 м3/час.
  • Теплоноситель — вода.

Такие приборы часто встречаются в квартирах, где владельцы хотят замерить расход тепловой энергии. Коммунальные службы часто не доводят температуру до нормативов, но требуют полную оплату. Оплата отопления в квартире по счётчикам поможет сэкономить деньги.

Схема установки установки теплосчетчика
Схема установки установки

Все необходимые расчёты удаётся получать за счёт взаимодействия двух элементов:

  • Вычислителя тепловой энергии.
  • Счётчик потребления горячей воды.

Они вместе помогают получить необходимые данные. Приборы устанавливаются на любые системы отопления без сложных манипуляций.

Принципы работы

Многие начинают использовать теплосчётчики на отопление в квартире, как работает такая система далеко не всем понятно. Принцип работы можно описать следующим образом:

  1. Тепловой вычислитель подключается к водяному счётчику.
  2. Датчик температуры присоединяется через два провода к вычислителю.
  3. Провода подключаются к подающему и выходящему трубопроводу.
  4. Прибор фиксирует объём проходящего теплоносителя (воды).
  5. Теплосчётчик производит расчёт потребляемого тепла.

Принцип работы такого устройства основан на учёте разницы температур входящего и выходящего теплоносителя. В результате этого удаётся узнать, сколько энергии поступило непосредственно на радиатор. Методики полностью проверены, поэтому дают точные результаты с погрешностью не более 1-2%.

Чтобы получить максимально точные результаты, важно правильно подобрать и подключить оборудование.

Специалисты устанавливают теплосчётчики в квартире с вертикальной разводкой и подключают все приборы должным образом. Они присоединяют дополнительный счётчик к уже имеющемуся прибору учёта на воду, а помощью проводов датчики температуры к имеющемуся трубопроводу.

Принцип работы теплосчетчика

Особенности работы:

  • Учитываются объёмы горячей воду, поступающей в систему отопления.
  • Фиксируется температура на входящей и исходящей трубе.
  • Рассчитывается количество тепла, которое получил радиатор.

Это самый простой способ узнать объёмы теплового потребления. У специалистов следует уточнять, сколько стоит теплосчётчик для квартиры, отвечающий всем нормам.

Электромагнитные счётчики тепла

Электромагнитные теплосчётчики — одни из самых удобных и точных приборов для больших многоквартирных домов. Принцип работы основан на электромагнитной индукции. Внутри прибора находятся магниты, создающие магнитное поле, через которой в свою очередь проходит теплоноситель. Так как вода является диэлектриком, то формируется электрический ток. Чем выше скорость прохода жидкости, тем сильнее ток. Специальные устройства фиксируют данный показатель и рассчитывают объёмы тепла.

Электромагнитные теплосчетчики производят вычисление тепловой мощности и тепловой энергии на основе данных об объемном расходе и объеме теплоносителя, температур на прямом и обратном трубопроводе с учетом изменения теплоемкости теплоносителя при изменении разности температур на входе и выходе.

ТЭМ-116 теплосчетчик электромагнитный
ТЭМ-116 теплосчетчик электромагнитный микропроцессорный

Принцип работы электромагнитного счётчика:

  1. Основу конструкции составляют магниты, формирующие магнитное поле.
  2. При прохождении воды формируется электрический ток.
  3. Специальные приборы считывают характеристики тока и высчитывают объёмы жидкости, прошедшей через радиаторы.

Главным достоинством электромагнитных считается минимальное вмешательство в систему. Они не требуют существенного вмешательство в созданную систему отопления и не влияют на давление воды в трубах. Цена теплосчетчика электромагнитного довольно высока.

Тахометрические счетчики тепла

Приборы данного типа являются самыми распространёнными и доступными. Принцип работы достаточно прост, а основу конструкции составляет механическая крыльчатка. В некоторых случаях используется небольшая турбина.

Принцип работы следующий:

  1. Прибор включается в систему отопления.
  2. Теплоноситель (горячая вода) проходит через турбины или крыльчатку.
  3. Лопасти приходят в движение с определённой скоростью.
  4. В зависимости от скорости вращения рассчитывается объём горячей воды.

Установка индивидуальных теплосчётчиков в квартире выполняется с дополнительными элементами — датчиками давления и сопротивления, термометрами и расходомерами. Они вместе создают систему, работающую на протяжении длительного времени и учитывающие объёмы потребляемого теплоносителя.

стоимость теплосчетчима механического
Стоимость теплосчетчика механического на сайте www.akvahit.ru

У механических теплосчётчиков есть некоторые недостатки:

  • Необходимость использования очистных фильтров для воды.
  • Заметное снижение давления (гидравлические потери).
  • Чувствительность к качеству теплоносителя.

Жёсткая вода сокращает срок службы приборов. Специалисты рекомендуют устанавливать такие элементы только в системах со стабильным и высоким давлением, чтобы не были заметны потери.

Цены на квартирные тахометрический теплосчетчик на сайте http://теплоприбор.рф

Устройства такого типа чувствительны к условиям эксплуатации, поэтому важно соблюдать все правила при монтаже. В многоквартирных домах на батареях отопления может возникать дополнительное сопротивление, влияющее на точность итоговых результатов. Счётчики также чувствительны к теплоносителю. Большое количество железа в воде искажает расчёт тепла на отопление квартиры или дома.

Ультразвуковые счётчики

Приборы, использующие ультразвуковой метод измерения, более дорогие и сложные. Они помогают соблюдать нормы на отопление в квартире, а расчёт отличается высокой точностью. Принцип работы основан на измерении скорости прохождения ультразвуковых волн через теплоноситель. Счётчик состоит из излучателя и приёмника, которые необходимо правильно устанавливать.

  1. Излучатель и приёмник располагаются друг напротив друг.
  2. Ультразвуковые волы постоянно проходят через теплоноситель в трубопроводе.
  3. Скорость прохождения меняется в зависимости от объёма воды.
  4. Прибор автоматически подсчитывает расход.

На основе получаемых показаний удаётся рассчитывать количество потребляемой тепловой энергии.

Приборы такого типа пользуются популярностью и  рекомендуемые в ЖКХ .  Конструкция хороша тем что не влияют на давление воды. Точность измерения остаётся на высоком уровне, так как практически нет факторов, влияющих на особенности измерения. Единственным важным требованием является установка на достаточно длинных участках трубопровода. Ультразвуковой метод чувствителен к качеству воды — грязь и накипь изменяют показания прибора.

Расходомер ультразвукового теплосчетчика выполнен в виде гладкого измерительного канала, укомплектованного приемником и передатчиком ультразвукового сигнала, – время прохождения импульса фиксируется вычислителем для определения расхода и скорости потока рабочей среды в системе отопления. Отсутствие подвижных элементов, надежность функционирования, невосприимчивость к загрязненным средам, высокая точность замеров при малых расходах – характерные особенности ультразвуковых счетчиков для квартирного учета тепла.

стоимость теплосчетчима ультрозвуковог
Соимость теплосчетчика ультразвукового в магазине

Цена моделей ультразвуковых теплосчетчиков на отопление составляет  5-37 тыс. руб.

Если планируется выполнять расчётотопления по индивидуальному счётчику в квартире, необходимо заключить договор с коммунальной службой. Для эксплуатации приборов разрабатываются технические условия, а установка выполняется квалифицированными специалистами. После монтажа представитель ЖЭК или ТСЖ опломбирует прибор учёта, и только в этом случае управляющая компания будет принимать показания.

теплоприбор
Стоимость квартирных  ультразвуковых счетчиков тепла на сайте http://теплоприбор.рф

 Как производится расчет по теплосчетчику в квартире

Для того чтобы информация по расчету размера платы за отопление была более понятна, мы рассмотрим каждый способ начисления платы отдельно, с применением той или иной формулы расчета на конкретном примере. При выборе варианта расчета необходимо обращать внимание на все составляющие, которые определяют методику расчета.

Расчет №1

На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) прибор учета, при этом расчет размера платы осуществляется в отопительный период.

Если на многоквартирном доме не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление в Вашей квартире (жилом помещении) в течение отопительного периода должен производиться по формуле №2 Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:

  • Общей площади Вашей квартиры;
  • Норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;
  • Тарифа на тепловую энергию, утвержденного для Вашего региона и поставщика этой услуги.

Формула №2

Pi = Si x NT x TT,

где:

Si — общая площадь Вашего жилого помещения (квартиры);

NT — норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT — тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг.

Пример расчета:

На Вашем доме отсутствует общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление). Расчет размера платы за отопление производится только в отопительный период.

Данные для расчета:
  • Общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метра (м2);
  • Норматив потребления на отопление для Вашего региона установлен в размере 0,02 гигакалории на 1 квадратный метр общей площади;
  • Тариф на тепловую энергию для Вашего региона и поставщика услуг составляет 1 600 рублей за 1 гигакалорию.
Плата за отопление по Вашей квартире будет рассчитываться в следующем порядке:

62 м2 х 0,02 Гкл х 1 600 руб. = 1984,00 руб.

Таким образом, плата за отопление по Вашей квартире в месяцы отопительного периода будет составлять – 1984,00 руб.

Расчет №2

На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) прибор учета, при этом расчет размера платы осуществляется равномерно в течение календарного года.

Если на многоквартирном доме не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление в Вашей квартире (жилом помещении) в течение календарного года должен производиться по формуле №2(1) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:

  • Общей площади Вашей квартиры;
  • Норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;
  • Коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению;
  • Тарифа на тепловую энергию, утвержденного для Вашего региона и поставщика этой услуги.

Формула 2

Pi = Si x (NT x K) x TT,

где:

Si — общая площадь Вашего жилого помещения (квартиры);

NT — норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

K — коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный количеству месяцев отопительного периода, в том числе неполных;

TT — тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг.

Стоит отметить, что согласно Постановлению Правительства от 27 августа 2012 №857 значение К – коэффициент периодичности внесения потребителями платы, определяется путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году. В этом случае начисление платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в каждом расчетном периоде календарного года.

Пример расчета:

На Вашем доме отсутствует общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление). Расчет размера платы за отопление производится в течение всего календарного года.

  • общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метра;
  • норматив потребления на отопление для Вашего региона установлен в размере 0,02 гигакалории на 1 квадратный метр общей площади;
  • тариф на тепловую энергию для Вашего региона и поставщика услуг составляет 1 600 рублей за 1 гигакалорию;
  • коэффициент периодичности внесения потребителями платы составляет 0,583 (то есть, количество месяцев отопительного периода в Вашем регионе – 7 месяцев необходимо разделить на количество месяцев в году – 12 месяцев: 7 / 12 = 0,583).
Плата за отопление по Вашей квартире будет рассчитываться в следующем порядке:

62 м2 х (0,02 Гкл х 0,583) х 1 600 руб. = 1156,67 руб.

Таким образом, плата за отопление по Вашей квартире ежемесячно в течение всего календарного года будет составлять – 1156,67 руб.

Расчет №3

На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета, не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы осуществляется только в отопительный период.

Если на многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на тепловую энергию, и не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборамир учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление в Вашей квартире (жилом помещении) в течение отопительного периода должен производиться по формуле №3 Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:

  • Объема тепловой энергии, определенном по показаниям общедомового прибора учета;
  • Общей площади Вашей квартиры;
  • Общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
  • Тарифа на тепловую энергию, утвержденного для Вашего региона и поставщика этой услуги.

Формула №3

VД — объем (количество) тепловой энергии, потребленной по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета;

Si — общая площадь Вашей квартиры;

Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT — тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг.

Пример расчета:

На Вашем доме установлен общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление). Индивидуальные приборы учета на тепловую энергию отсутствуют во всех помещениях многоквартирного дома. Расчет размера платы за отопление производится только в отопительный период.

  • Количество тепловой энергии, определенное по показаниям общедомового прибора учета за январь 2018 года, составляет 150 гигакалорий;
  • Общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метров;
  • Общая площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в доме, составляет 6 000 квадратных метров;
  • Тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за отопление по Вашей квартире будет рассчитываться в следующем порядке:

150 х 62/6000 х 1600 = 2480,00 руб.

Таким образом, плата за отопление по Вашей квартире за январь 2018 года будет составлять – 2480,00 руб.

Расчет №4

На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета, не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы равномерно в течение всего календарного года.

Если на многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на тепловую энергию, и не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление в Вашей квартире (жилом помещении) в течение отопительного периода должен производиться по формуле №3(1) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:

  • Среднемесячного объема тепловой энергии, потребленной на нужды отопления, за предыдущий год;
  • Общей площади Вашей квартиры;
  • Тарифа на тепловую энергию, утвержденного для Вашего региона и поставщика этой услуги.

Формула №3

Pi = Si x VT x TT,

где:

Si — общая площадь Вашей квартиры;

VТ – среднемесячный объем тепловой энергии, потребленной на нужды отопления за предыдущий год. Данный объем рассчитывается исходя показаний общедомового прибора учета, которым оборудован многоквартирный дом, количества месяцев в году и общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT — тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг.

Пример расчета:

На Вашем доме установлен общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление). Индивидуальные приборы учета на тепловую энергию установлены не во всех помещениях многоквартирного дома. Расчет размера платы за отопление производится только в течение всего календарного года.

  • Количество тепловой энергии, определенное по показаниям общедомового прибора учета за 2016 год, составляет 750 гигакалорий;
  • Общая площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в доме, составляет 6 000 квадратных метров;
  • Общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метров;
  • Тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за отопление по Вашей квартире будет рассчитываться в следующем порядке:

Прежде всего, рассчитывается среднемесячный объем тепловой энергии за предыдущий год:

750 Гкл / 12 месяцев / 6000 м2 = 0,011 Гкл.

Затем рассчитывается ежемесячная плата за отопление в 2018 году:

62 м2 х 0,011 х 1600 = 1091,20 руб.

Таким образом, плата за отопление по Вашей квартире ежемесячно в течение 2018 года будет составлять – 1091,20 руб.

Следует отметить, что при расчете размера платы таким образом, то есть используя среднемесячные показания общедомового прибора учета за предыдущий год, в первом квартале года следующего за расчетным, необходимо делать корректировку размера платы.

Это означает, что в первом квартале 2018 года Вам будет сделано доначисление или списание платы в зависимости от фактических показаний общедомового прибора учета за 2018 год.

Корректировка размера платы в данном случае производится по формуле №3(2) исходя из:

  • Размера платы исходя из показаний общедомового прибора учета за расчетный год;
  • Общей площади Вашей квартиры;
  • Общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
  • Общего размера платы за тепловую энергию за предыдущий год по Вашей квартире.

Формула №3(2)

где:

Pkiпр — размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год;

Si — общая площадь Вашей квартиры;

Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Pfn.i — общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в В Вашей квартире за прошедший год.

Пример расчета корректировки:

  • Количество тепловой энергии, определенное по показаниям общедомового прибора учета за 2018 год, составляет 850 гигакалорий.
  • Общая площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в доме, составляет 6 000 квадратных метров.
  • Общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метров.
  • Тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.
  • Размер платы за отопление за предыдущий год по Вашей квартире составляет 1091,20 руб. х 12 месяцев = 13094,40 руб.

Расчет размера корректировки будет выглядеть следующим образом:

850 Гкл х 1600 руб. = 1 360 000 руб. – размер платы за отопление по Вашему дому за весь 2018 год по показаниям общедомового прибора учета.

1 360 000 х 62 / 6000 – 13 094,40 руб. = 958,93 руб.

Итак сумма в размере 958,93 руб. подлежит доначислению по Вашей квартире в первом квартале 2018 года, так как фактически начисленная сумма за 2018 год меньше размера платы, определенной по показаниям общедомового прибора учета.

Стоит отметить, что если общий размер платы, определенный по фактическим показаниям общедомового прибора учета будет меньше, чем было Вам начислено в течение расчетного года, то в первом квартале месяца следующего за расчетным Вам должны будут сделать счисление по данной услуге, то есть уменьшить размер платы.

Например, при всех тех же показателях в примере выше изменим только размер платы за 2018 год исходя из показаний общедомового прибора учета. Он будет равен 700 Гкл.

Тогда корректировка размера платы будет выглядеть следующим образом:

700 Гкл х 1600 руб. = 1 120 000 руб. – размер платы за отопление по Вашему дому за весь 2018 год по показаниям общедомового прибора учета.

1 120 000 руб. х 62 м2 / 6000 м2 – 13 094,40 руб. = — 1521,07 руб.

Сумма к уменьшению размера платы согласно корректировки по Вашей квартире составит 1521,07 руб.

Расчет №5

Для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению при оборудовании многоквартирного дома общедомовым (коллективным) прибором учета и индивидуальными во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома используется одна формула при расчете размера платы за отопление в отопительный период и при расчете размера платы в течение всего календарного года.

Для того чтобы расчет был более понятным разберем каждый случай отдельно.

Итак, порядок и пример при расчете размера платы за отопление только в отопительный период.

На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета, все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление производится только в отопительный период.

Если на многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на тепловую энергию, и все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление в Вашей квартире (жилом помещении) в отопительный период должен производиться по формуле №3(3) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:

  • Объема тепловой энергии, опредленного по показаниям Вашего индивидуального прибора учета;
  • Объема тепловой энергии, потребленной по показаниям общедомового прибора учета во всех помещения, за исключением тепловой энергии, потребленный во всех жилых и нежилых помещениях;
  • Общей площади Вашей квартиры;
  • Общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
  • Тарифа на тепловую энергию, утвержденного для Вашего региона и поставщика этой услуги.

Формула №3(3)

где:

Vin — объем (количество) потребленной за расчетный период в Вашей квартире тепловой энергии, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.

Viодн — объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, за исключением объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, который определяется по формуле:

где:

Vд — объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета,

Si — общая площадь Вашей квартиры;

Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример расчета:

На Вашем доме установлен общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление). Индивидуальные приборы учета на тепловую энергию установлены во всех помещениях многоквартирного дома. Расчет размера платы за отопление производится в отопительный период.

  • Количество тепловой энергии, потребленной по Вашей квартире за январь 2018 года составляет 1,2 Гкл.
  • Количество тепловой энергии, определенное по показаниям общедомового прибора учета за январь 2018 год, составляет 65 гигакалорий.
  • Количество тепловой энергии, потребленной во всех жилых и нежилых помещениях за январь 2018 года, составляет 53 Гкл, согласно показаниям индивидуальных приборов учета.
  • Общая площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в доме, составляет 6 000 квадратных метров.
  • Общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метров.
  • Тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за отопление по Вашей квартире за январь 2018 года будет рассчитываться в следующем порядке:

Прежде всего, рассчитывается объем тепловой энергии, предоставленный за расчетный период в многоквартирный дом, за исключением объема тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, то есть значение —

65 Гкл – 53 Гкл = 12 Гкл.

Затем рассчитывается плата за отопление в январе 2018 года по Вашей квартире:

(1,2 Гкл + 12 Гкл х 62 м2 / 6000 м2) х 1600 руб. = 2118,40 руб.

Таким образом, плата за отопление по Вашей квартире за январь 2018 года составит – 2118,40 руб.

А теперь, порядок и пример при расчете размера платы за отопление в течение всего календарного года.

На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета, все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление производится в течение всего календарного года.

Если на многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на тепловую энергию, и все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление в Вашей квартире (жилом помещении) в течение всего календарного года должен производиться по формуле №3(3) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:

  • Среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям Вашего индивидуального прибора учета за предыдущий год;
  • Среднемесячного объема тепловой энергии, потребленной по показаниям общедомового прибора учета во всех помещения, за исключением тепловой энергии, потребленной во всех жилых и нежилых помещениях, за предыдущий год;
  • Общей площади Вашей квартиры,
  • Общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
  • Тарифа на тепловую энергию, утвержденного для Вашего региона и поставщика этой услуги.

Формула №3(3)

 

где:

Vin — объем (количество) потребленной за расчетный период в Вашей квартире тепловой энергии, определенный исходя из среднемесячных показаний Вашего индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год.

Viодн — объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, за исключением объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, который определяется по формуле:

где

Vд — объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный исходя из среднемесячных показаний коллективного (общедомового) прибора учета, за предыдущий год;

Si — общая площадь Вашей квартиры;

Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример расчета:

На Вашем доме установлен общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление). Индивидуальные приборы учета на тепловую энергию установлены во всех помещениях многоквартирного дома. Расчет размера платы за отопление производится в течение всего календарного года.

  • Количество тепловой энергии, потребленной по Вашей квартире исходя из среднемесячных показаний Вашего индивидуального прибора учета за предыдущий год составляет 0,7 Гкл.;
  • Количество тепловой энергии, определенное по среднемесячным показаниям общедомового прибора учета предыдущий год, составляет 44 гигакалории;
  • Количество тепловой энергии, потребленной во всех жилых и нежилых помещениях составляет 40 Гкл, исходя из среднемесячных показаний индивидуальных приборов учета за предыдущий год;
  • Общая площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в доме, составляет 6 000 квадратных метров.
  • Общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метров;
  • Тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за отопление по Вашей квартире ежемесячно в течение всего календарного года будет рассчитываться в следующем порядке:

Прежде всего, рассчитывается объем тепловой энергии, предоставленный за расчетный период в многоквартирный дом, за исключением объема тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, то есть значение —

44 Гкл – 40 Гкл = 4 Гкл.

Затем рассчитывается ежемесячная плата за отопление по Вашей квартире:

(0,7 Гкл + 4 Гкл х 62 м2 / 6000 м2) х 1600 руб. = 1186,13 руб.

Таким образом, плата за отопление по Вашей квартире ежемесячно в течение всего расчетного года будет составлять – 1186,13 руб.

Следует отметить, что при расчете размера платы таким образом, то есть используя среднемесячные показания общедомового и индивидуальных приборов учета за предыдущий год, в первом квартале года следующего за расчетным, необходимо делать корректировку размера платы.

Это означает, что, например, в первом квартале 2019 года Вам будет сделано доначисление или списание платы в зависимости от фактических показаний общедомового и индивидуальных приборов учета за 2018 год.

Корректировка размера платы в данном случае производится по формуле №3(4) исходя из:

  • Размера платы исходя из фактических показаний общедомового и индивидуальных приборов учета за расчетный год;
  • Размера платы исходя из среднемесячных объемов общедомового и индивидуальных приборов учета, рассчитанных за год.

Формула №3(4)

Рi = Рkpi — Рnpi,

где:

Рkpi — размер платы за тепловую энергию, потребленную за прошедший год в Вашей квартире, определенный по формуле 3(3) исходя из показаний Вашего индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Рnpi — размер платы за тепловую энергию, начисленный за прошедший год по Вашей квартире, определенный по формуле 3(3) исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год.

Пример расчета корректировки:

  • Размер платы за тепловую энергию, потребленную по Вашей квартире исходя из фактических показаний индивидуальных и общедомового (коллективного) приборов учета за год составляет 14 000 руб.;
  • Размер платы за тепловую энергию, потребленную по Вашей квартире исходя из среднемесячных показаний индивидуальных и общедомового (коллективного) приборов учета за год составляет 13 000 руб.

Расчет размера корректировки будет выглядеть следующим образом:

14 000 руб. – 13 000 руб. = 1 000 руб.

Итак сумма в размере 1 000 руб. подлежит доначислению по Вашей квартире в первом квартале 2019 года, так как фактически начисленная сумма за 2018 год меньше размера платы, определенной по показаниям индивидуального и общедомового приборов учета.

Стоит отметить, что если общий размер платы, определенный по фактическим показаниям индивидуального и общедомового приборов учета будет меньше, чем было Вам начислено в течение расчетного года, то в первом квартале месяца следующего за расчетным Вам должны будут сделать счисление по данной услуге, то есть уменьшить размер платы.

Например, при всех тех же показателях в примере выше изменим только размер платы за 2018 год исходя из показаний индивидуального и общедомового прибора учета. Он будет равен 11 500 руб.

Тогда корректировка размера платы будет выглядеть следующим образом:

11 500 руб. – 13 000 руб. = 1 500 руб.

Сумма к уменьшению размера платы за отопление согласно корректировке по Вашей квартире составит 1 500 руб.

 

Видео подборка на тему тему теплосчетчиков

Видео: Индивидуальные счётчики тепла в многоквартирных домах. Быть или не быть?!

Видео: Коммунальный ликбез: Как установить счетчики тепла, электроэнергии и воды

Видео: Не стоит спешить с установкой счетчиков на тепло

Видео: Счетчики на отопление: какой выбрать + цена вопроса

Поделитесь с друзьями и оцените запись

Оцените запись:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Хотите разместить свою информацию в этой или другой статье - обращайтесь, обсудим.

Поделитесь своим опытом в ремонте

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

два × 1 =