Планаванне рамонту ў кватэры можна параўнаць з падрыхтоўкай шырокамаштабнай наступальнай аперацыі, якая праводзіцца па некалькіх франтах. Тут важна не толькі пісьменна разлічыць сілы і сродкі, вызначыць колькасць адзінак тэхнікі, але і правільна выверыць тэрміны правядзення сакрушальнай ўдару па «непрыяцелю». Такім чынам, калі ж выгадней за ўсё пачынаць рамонтныя работы?
З чаго пачаць рамонт у кватэры
Для пачатку вызначыце, які рамонт вы маюць намер зрабіць. Калі мерапрыемства мае на ўвазе ўсяго толькі замену вокнаў або батарэй ацяплення, лепш адвесці для гэтага адзін з летніх месяцаў. У цёплы час года рэкамендуецца таксама заладка расколін у сценах, абнаўленне сантэхнікі, рамонт у ваннай, паколькі ў ходзе такога рамонту прыйдзецца перакрываць гарачае водазабеспячэнне.
Пры выбары тэрмінаў правядзення рамонту улічвайце таксама, што многія будаўнічыя матэрыялы разлічаны на ўжыванне ў плюсавых дыяпазоне тэмператур, у адваротным выпадку яны могуць страціць свае карысныя ўласцівасці. Гэта ставіцца да некаторых відах будаўнічых сумесяў і лакафарбавым пакрыццям. Пацікаўцеся названымі ўласцівасцямі пры закупцы матэрыялаў.
Калі вы імкнецеся зрабіць рамонт таннейшым, частка работ перанясіце ўсё ж на зімовы перыяд, паколькі ў гэты час некаторыя будаўнічыя і рамонтныя паслугі каштуюць істотна менш. На асенне-зімовы перыяд можна спланаваць, напрыклад, кладку паркета або ламінату, замену лінолеўма.
На зімовы ці веснавы час азначце падрыхтоўчыя працы - планаванне дызайну абноўленай кватэры, закупку неабходных матэрыялаў і бытавой тэхнікі. З пачаткам летняга сезону, як правіла, цэны на аздобныя матэрыялы некалькі павышаюцца.
Пры адсутнасці магчымасці правесці хуткі аднаразовы рамонт, разбіце ўвесь фронт работ на некалькі этапаў. Частка мерапрыемстваў па рамонце ажыццявіце ў летні перыяд, а асобныя аперацыі перанясіце на больш халодны час года. такія працы, як абклейванне памяшкання шпалерамі, афарбоўка сцен і столяў, кладка пліткі могуць быць праведзены ў любы час года.
Ўстаноўку сістэм кандыцыянавання паветра, якая прадугледжвае мантаж вонкавага блока, а таксама ўладкаванне гаўбца або лоджыі праводзіце ў цёплы час года. У адваротным выпадку вам не ўдасца падтрымаць тэмпературны рэжым у жылым памяшканні падчас правядзення работ. У асобных выпадках магчыма выканаць многія работы і ў зімовы час, калі на перыяд рамонту ёсць магчымасць перамясціцца ўсёй сям'ёй у арандаванае жыллё. Зараз Вы ведаеце калі рабіць рамонт у кватэры. Вы можаце прачытаць артыкул з чаго пачаць рамонт кватэры.
Арганізуем і плануем кантроль
Так як вы не зможаце на 2-3 месяца кінуць сваю працу, для таго каб прысвяціць сябе ўсіх пытаннях нагляду за выкананымі аперацыямі па рамонце, выратаваць такую сітуацыю вам дапаможа толькі дакладнае планаванне і арганізацыя.
Калі вы не зможаце штодня бываць на аб'екце, то вам трэба вызначыцца з момантамі, калі без вашага прысутнасці проста не абысціся. Вы павінны дакладна прадставіць мэта кожнага вашага прыезду на аб'ект. Таму што проста заехаць для таго каб паглядзець, без пэўнай мэты, гэта ўсё роўна што пакінуць ваш аб'ект без усялякага кантролю.
Для вас павінен быць складзены графік вытворчасці работ, гэта будзе адным з самых аптымальных шляхоў вырашэння дадзенага пытання. Гэты дакумент вы павінны атрымаць у арганізацыі, з якой маеце справу, разам з дамовай і каштарысам. Лепш за ўсё для вас будзе, калі фірма зробіць графік работ неад'емнай часткай дагавора. Бо пасля гэтага яны будуць абавязаны выконваць свае абавязацельствы.
Гэтым самым фірма адразу настройвае сваіх працоўных на сур'ёзны лад, і вы зможаце пракантраляваць ўсе тэрміны завяршэння будаўнічых аперацый, на абсалютна любым этапе іх вытворчасці. Бо для ўсіх будзе цалкам відавочным, што калі рабочыя спозняцца з ўзвядзеннем перагародак на тыдзень, то наклейванне шпалер таксама спозніцца, і здача аб'екта ў такім выпадку пераносіце з-за гэтага на нявызначаны тэрмін.
ведайце, што будаўнічыя працы - гэта вельмі складаны тэхналагічны працэс, і не заўсёды яму можна надаць паскарэнне, дадаўшы некалькі працоўных на аб'ект з пераходам на трохзменны з двух зменнага графіка работ. Такое паняцце як «тэхналагічны цыкл» у будаўніцтве мае вялікае значэнне.
З графікам работ на руках вы ўжо можаце нешта рабіць.
Па-першае, вы з лёгкасцю вызначыце пункту кантролю. Т. гэта. якія аперацыі і калі вы будзеце правяраць на выкананне тэрмінаў іх выканання і адпаведна сачыць за якасцю.
напрыклад, калі ў вашым жылым памяшканні ажыццяўляецца гідраізаляцыя санвузлоў, натуральна правяраць яе якасць выканання трэба да таго, як яе схаваюць пад пластом цэментнай сцяжкі. А каб вы змаглі праверыць якасць самой сцяжкі, вы павінны быць на аб'екце да таго моманту, калі пачнуць слаць паркет або ўладжваць плітку.
З такім графікам на руках гэта зрабіць не складана. Вам дастаткова будзе паглядзець, калі павінна быць скончаная тая аперацыя, па завяршэнні якой вы будзеце правяраць яе якасць. Вы паведаміце нанятым спецыялістам, што вы будзеце на аб'екце праз такое той час, каб праверыць якасць выканання работ. Яны не маюць права выконваць тыя аперацыі, якія схаваюць ад вас вынiкi выкананых работ, якія вы збіраецеся праверыць.
Карысныя парады
звычайна, выкананне тых работ, якія потым хаваюцца пад выкананнем іншых, у будаўніцтве носяць найменне «схаваных работ». Іх выкананне павінна вельмі падрабязна быць зафіксавана адмысловымі актамі. Гэта агульнапрынятыя меры ў практыцы будаўніцтва.
Вядома ж, будаўнікі ў любым выпадку будуць заяўляць, што вы затрымліваеце іх сваімі праверкамі. Толькі вам трэба праявіць жорсткасць. Як вы, так і будаўнікі павінны ведаць, што ў графіку паказаны тэрміны любой працы, якія павінны быць зроблены, напрыклад, 27 ліпеня. Ваша прыбыццё вечарам таго ж дня ну ніяк не затрымае будаўнікоў. Толькі ў гэтым выпадку і на вас будзе ўскладзена адказнасць. Вам ніяк нельга спазняцца з праверкамі, і ўжо тым больш адкладаць іх. Калі вы так будзеце рабіць, прэтэнзіі будаўнікоў будуць абгрунтаваныя.
Але бывае і такое што ў некаторых выпадках, будаўнічыя работы выконваюцца некалькі раней тэрмінаў пазначаных у графіку, а бывае і наадварот, часам трошкі затрымліваюцца. У такіх выпадках вас абавязаны паставіць у вядомасць загадзя, Брыгадзір або прараб, каб вы змаглі тэрміны праверкі перанесці на іншы дзень. Толькі тут трэба дэталёва разабрацца ў прычынах зрыву тэрмінаў. Што будаўнікі будуць рабіць, калі яны адбіліся ад графіка работ, для таго каб здаць аб'ект у тэрмін. І не ці пойдзе гэта ўсё на шкоду якасці.
Праўда, магу вас супакоіць ў некаторай ступені. Толькі адно тое, што вы з пільнай пільнымі позіркамі будзеце ставіцца да іх працы, пазбавіць вас у большасці выпадкаў ад вялікай колькасці праблем.
шумавыя працы
Действующий закон о тишине в московской области
Мноства фактараў уплываюць на якасць жыцця грамадзян. безумоўна, у першую чаргу, гэта здароўе, адносіны з блізкімі людзьмі, матэрыяльнае і сацыяльнае дабрабыт і пр.
Ўмовы для нармальнага жыцця і павінны забяспечвацца законамі, прымаюцца дэпутатамі ўсіх узроўняў. У гэтым іх праца, і ў гэтым яны адказныя перад жыхарамі.
Цяперашняя сітуацыя такая, што партыя ўлады праціскае антынародныя законы, пастаянна пагаршаюць, ўскладняюць жыццё людзей.
Закон «аб цішыні» РФ прадугледжвае абмежаванне на ўзровень шуму ў залежнасці ад часу сутак: ноччу з 23.00 да 7.00 - не больш за 40 дб, днём з 7.00 да 23.00 - не больш за 80-100 дб.
гучнасць 40 дб - гэта звычайная гаворка без ярка выяўленай эмацыйнай афарбоўкі, пачутая на адлегласці, гучны шэпт, шолах лісця ці гук халадзільніка. Ўзровень шуму ў 80-100 дб - гэта гульня на піяніна, музыка з радыёпрымача, крык, гук перфаратара або аўтамабільная сірэна.
Больш падрабязна пра адміністрацыйным штрафе за парушэнне цішыні ў начны час
Згаданы закон абвяшчае, што жылыя памяшканні павінны эксплуатавацца ў адпаведнасці з санітарнымі нормамі, да якіх ставіцца і дапушчальны ўзровень гуку (п.
3 артыкул 23). Самі нормы прапісаны ў СН2.2.4 / 2.1.8.562-96 , дзе ў табліцах распісаны ўзроўні дапушчальнага шуму ў розных памяшканнях.
Нягледзячы на названыя ў санітарных нормах ўзроўні гуку ў 40 і 30 дэцыбел, адміністрацыйная адказнасць, хутчэй за ўсё, наступіць толькі пры перавышэнні гранічных значэнняў шуму ў 60 і больш дэцыбел.
Святы прызначаныя для адпачынку, таму дрыль лепш адкласці. Пры гэтым у законе зроблена выключэнне для новых дамоў.
У новабудоўлях на працягу паўтара года пасля іх здачы можна будзе весці рамонтныя работы ў светлы час сутак. На такія дамы не будуць дзейнічаць абмежаванні і па днях тыдня. - Мне б хацелася б нагадаць, што рамантаваць, а так жа спяваць п'яныя песні, гучна слухаць музыку ці тэлевізар па-ранейшаму нельга з 23.
У дзённы час сутак, існуе пэўнае абмежаванне ўзроўню шуму, хоць крытэрый вызначэння гэтага ўзроўню досыць суб'ектыўны. Маецца пэўны пастанова, згодна з якім ўладальнік жылога памяшкання або наймальнік не павінен ствараць павышанага ўзроўню шуму, які перашкаджае нармальнаму адпачынку і парушае ўмовы пражывання іншых жыхароў.
Так што, калі суседзі ствараюць ўмовы, якія перашкаджаюць нармальнаму адпачынку і парушаюць ваш спакой, вы маеце законнае права патрабаваць паменшыць узровень шуму.
Ўведзена забарона на правядзенне з 21:00 вечара да 8:00 раніцы будаўнічых, рамонтных, пагрузачна-разгрузачных работ, парушаюць цішыню і спакой жыхароў. Выключэнні складаюць аварыйныя і выратавальныя працы.
Таксама да парушэнняў цішыні і спакою ставіцца выкарыстанне ў жылых памяшканнях на падвышанай гучнасці тэлевізараў, магнітафонаў, радыёпрымачоў і іншых звуковоспроизводящих прылад. Як жа вы бедненькая у самалёце лятаеце і ў цягніку ездзіце.
