Ўстаноўка індывідуальнага ацяплення ў кватэры

Заўсёды хочацца заставацца незалежным у любым кірунку жыццядзейнасці. Выключэннем не можа стаць ацяпляльная сістэма ва ўласнай кватэры. Не заўсёды цэнтральнае ацяпленне можа пахваліцца важкімі аргументамі, што і прыводзіць да яго замены. Пры гэтым важна прадугледзець усе тонкасці працы і сабраць пералік дакументаў для атрымання адпаведнага дазволу.

У чым неабходнасць

Каб у кватэры ўсталяваць індывідуальнае ацяпленне і дамагчыся сваёй мэты ва ўсталёўцы, прыйдзецца некалькі папрацаваць і выдаткаваць час з нервамі. Для гэтага варта абыйсці ўсе інстанцыі ЖКГ, у тым ліку і органы самакіравання. Але ў выніку будзе камфортнае жыллё, дзе можна самастойна ўсталёўваць пэўны ўзровень тэмпературы. Не зможа перашкодзіць нават у дадзенай сітуацыі ацяпляльны сезон, калі знікае гарачая вада і стварае дыскамфорт. Але індывідуальнае ацяпленне ў кватэры ўсталявана павінна быць па ўсім патрабаванням.

варта адзначыць, што індывідуальнае ацяпленне здольна скараціць у некалькі выдаткі на аплату камунальных паслуг. В основном проявляются одни достоинства. Особенно это проявляется при подаче в систему горячей воды. Не прыйдзецца марнаваць сродкі на яе нагрэў і размеркаванне па ўсіх кампанентаў.

асноўныя плюсы

Пры разглядзе дадзенага пытання варта адразу ж спыніцца на тых станоўчых якасцях, якія можна будзе карыстацца ў працэсе эксплуатацыі індывідуальнага ацяплення у кватэры.

• Абаграванне памяшканняў адбываецца на працягу круглага года, па-за залежнасці ад таго, функцыянуе Ці цэнтральнае. Апошняе будзе цалкам залежаць ад дзеянняў органаў улады, Кіраўніцтву тэмпературнымі паказчыкамі за акном.
• У кожным пакоі, у залежнасці ад учыненага варыянту ацяпляльнай сістэмы, можна падтрымліваць неабходны ўзровень цяпла, павялічваючы яго ці скарачаючы, калі ўжываць асобнае ацяпленне ў кватэры. Ад гэтага будуць змяняцца і выдаткі. Такое дзеянне звязана з тым, што нельга ў асобным пакоі стварыць ідэнтычны мікраклімат. Звязана гэта з размяшчэннем пакоя ўнутры будынка або з боку вуліцы, з паўночнага ці паўднёвага боку і г.д.
• Самастойнае ажыццяўленне рэжымаў працы. Пры адсутнасці ў кватэры можна ўсталяваць паказчыкі на мінімальным значэнні і наадварот павялічыць у вячэрні ці начны час. Калі прыборы аўтаматызаваны, то яны зробяць усё гэта за гаспадара.
• Выдаткі скарачаюцца і на эксплуатацыю ўсяго абсталявання ацяпляльнай сістэмы. Да таго ж ККД яе будзе набліжацца да максімальных 100 адсоткам.
• Калі ў працы выкарыстоўваецца бойлер з двума контурамі, можна наогул абыйсціся без водазабеспячэння (гарачая вада). Гэта ўсё ажыццяўляецца ў аўтаномным рэжыме. такім чынам, ні адна часовая профработа не зможа паўплываць на гарачую ваду, яе наяўнасць.
• Абслугоўваць цэнтральнае ацяпленне варта на працягу круглага года, нават летам. Гэтага можна пазбегнуць, калі скарыстацца «автономку».

Усё гэта дае ўяўленне пра сапраўдныя якасцях, з якімі варта азнаёміцца ​​да таго, як у кватэры зрабіць індывідуальнае ацяпленне.

недахопы ўладкавання

Ні адна сістэма не можа пахваліцца толькі наяўнасцю плюсаў ў сваёй працы. Варта змірыцца і з тым, што ў працэсе падрыхтоўчых мерапрыемстваў і эксплуатацыі прыйдзецца чакаць некаторых капрызаў з яе боку.

1. Атрыманне законнай падставы для правядзення мантажных работ. Нават у выпадку спробы абыйсці ўсе рэгістрацыйныя мерапрыемствы ўсё роўна прыйдзецца працягваць плаціць за цэнтральнае ацяпленне і пры выяўленні кантралюючымі інстанцыямі - аплаціць значны памер штрафу.
2. Ўстаноўка індывідуальнага ацяплення ў кватэры ў пэўных сітуацыях патрабуе падрыхтоўкі асобнага памяшкання, дзе будзе размяшчацца кацёл. Асабліва важна такое дзеянне пры выбары газавага абсталявання, дзе нельга абысціся без вентыляцыі на належным узроўні.
3. афармленне дакументацыі, збор дакументаў, пастаянная летаніна па розных дзяржструктурам.
4. складаны працэс мантажу, што амаль заўсёды выклікае неабходнасць прыцягнення спецыялістаў.
5. Уладальнік кватэры павінен самастойна адказваць за мантаж і працэс эксплуатацыі. Тым больш на працягу ўсяго часу будуць прыходзіць розныя супрацоўнікі для праверкі сістэмы індывідуальнага ацяплення ў кватэры.
6. дарагое абсталяванне, а роўна збор адпаведнай дакументацыі, патрабавальнай дадатковай аплаты.

збор дакументаў

Індывідуальнае ацяпленне ў кватэры можа ажыццявіцца толькі ў тым выпадку, калі на гэта атрымана дазвол і выраблена адключэнне ад цэнтральнага. Часам гэта зацягнецца на некалькі месяцаў, аж да паўгода. І гэта не параўнаецца з мантажнымі работамі, якія могуць выконвацца на працягу аднаго тыдня.

Пералік ўсіх дакументаў і патрабаванняў прапісаны ў Жыллёвым кодэксе, а таксама ў iншых спецыяльных нарматыўных актах. Ўзгадненне ўсіх мерапрыемстваў абавязкова вырабляцца з органамі ўлады. З гэтай мэтай збіраецца поўны спіс, да якой адносяць дакументы на індывідуальнае ацяпленне ў кватэры:

• заяву, у якім выказваецца жаданне таго, хто звярнуўся вырабіць перабудову ацяпляльнай сістэмы ў кватэры. Для яго маецца зацверджаная ўрадам краіны форма. Бланкі можна атрымаць у ЖКГ па месцы жыхарства.
• Тэхпашпарт на жылое памяшканне. варта адзначыць, што тут неабходная менавіта копія, якая завяраецца абавязкова натарыяльна.
• Дакументы на права ўласнасці. гэта, напрыклад дагавор куплі-продажу, атрымання ў спадчыну, перадачы ва ўласнасць і г.д. тут таксама патрабуецца толькі копія, завераная ў абавязковым парадку.
• праект, па якім будзе ажыццяўляцца прылада індывідуальнага ацяплення ў кватэры. Для гэтага таксама існуе свая форма.
• Даведка з месца жыхарства, дзе адлюстраваная інфармацыя аб зарэгістраваных асобах.
• Усе жыхары на паперы павінны адлюстраваць сваю згоду адносна якая праводзіцца рэканструкцыі. Першапачаткова робіцца поўны спіс іх, насупраць прозвішча, дзе яны учыняюць подпіс.

Могуць быць выпадкі, што дом лічыцца архітэктурнай каштоўнасцю. У такой сітуацыі дадаткова рыхтуецца і атрымліваецца іншы дакумент - дазвол ад арганізацыі па ахове такіх аб'ектаў па рэканструкцыі. Калі ад вас будуць патрабаваць іншыя дакументы, не адлюстраваныя ў нарматыўных актах, ім можна адмаўляць. Такім правам яны не надзелены. Пасля прыняцця ўсіх дакументаў выдаецца распіска з пералікам ўсіх дакументаў і датай. Далей адбываецца ўзгадненне ў адпаведных інстанцыях.

Прыняцце рашэння павінна ажыццяўляцца на працягу 45 дзён. На працягу ўсяго перыяду адбываецца афармленне індывідуальнага ацяплення ў кватэры. У наступным даецца 3 рабочых дня, каб перадаць усе дазволы заяўніку. варта адзначыць, што індывідуальнае ацяпленне ў кватэры дазвол патрабуе без выключэння. Толькі зараз можна ажыццяўляць падключэнне індывідуальнага ацяплення ў кватэры.

складанне праекта

Як было відаць, у пераліку дакументаў пазначаны праект. Без яго не можа ажыццяўляцца мантаж індывідуальнага ацяплення ў кватэры. Не дастатковым будзе адлюстраваць усё на паперы і падаць. Папярэдне вырабляцца яго ўзгадненне з адпаведнымі дзяржарганізацыямі. Ад іх акрамя гэтага павінна паступіць дазвол вырабіць адлучэнне ад цэнтральнай сістэмы і ўсталяваць, напрыклад газавую.

Пры складанні праекта важна самастойна зрабіць міні-замалёўку, дзе ёсць жаданне размясціць кацёл у кватэры і ўсе асноўныя радыятары. Дадзены эскіз дазволіць спецыялістам арыентавацца на меркаванне гаспадара. Але з мэтай дакладнасці вывучаецца план кватэры. У самім праекце павінны адбіцца не толькі ўнутраныя, але і знешнія фактары, на падставе якіх выбіраецца канкрэтны варыянт ацяплення.

• Тэмпературныя паказчыкі рэгіёну, дзе размяшчаецца жылое памяшканне.
• крыніца энергіі, за кошт якой будзе размяркоўвацца цепланосбіт.
• Характарыстыкі самага будынка. Пад увагу бярэцца колькасць пакояў, балконы, лоджыі, плошчу ўсёй кватэры і асобнага памяшкання.
• фінансавы складнік. Бюджэт дазволіць выбраць найбольш аптымальны варыянт ацяпляльнай сістэмы, катла і ўсіх кампанентаў.

Газавы кацёл і ўсе складнікі

Нягледзячы на ​​тое, што спецыялісты на падставе праекта будуць рэкамендаваць пэўны варыянт ацяпляльнага катла, ўказваць, як правесці аўтаномнае ацяпленне ў кватэры, варта самастойна разабрацца ў дадзеным пытанні. Ёсць пэўныя моманты, калі канкрэтны агрэгат не будзе лічыцца дапушчальным. Адразу ж варта вызначыцца з тым, якія менавіта катлы могуць выкарыстоўвацца для размяшчэння ў жылым будынку.

1. Наяўнасць камеры згарання, якая павінна з'яўляцца герметычнай ці закрытай.
2. Максімальная тэмпература носьбіта цяпла ўнутры сістэмы складае 95 градусаў.
3. Пры адсутнасці электрасеткі павінна існаваў аўтаматычнае адключэнне падачы паліва. Полымя ў гарэлцы абавязкова павінна гаснуць. Гэта выконваецца ў выпадку непрадбачаных збояў, як напрыклад падвышаная тэмпература самога цепланосбіта, непаладкі ў сістэме і г.д.
4. Лімітавае ціск носьбіта цяпла - 1 Мпа.

На газавае ацяпленне ў кватэры дакументы па спісе адпавядаюць нарматыўным актам.

Ёсць магчымасць набыць адно і двух контурныя агрэгаты. У першым выпадку гаворка ідзе пра толькі абаграванне пакояў у кватэры, а другі - дадаткова рабіцца нагрэў вады да ўзроўню гарачай. Гэта дазваляе пазбавіцца ад цэнтральнага водазабеспячэння. Мацавацца пры гэтым ён можа не толькі на сцяне, але і размяшчацца на падлозе. Выбіраецца і канкрэтная магутнасць катла у залежнасці ад паказчыкаў памяшкання (наяўнасць шклопакетаў, дадатковага ўцяплення хаты і г.д.), а таксама плошчы пакояў, якія варта апаліць. Толькі ў такім выпадку індывідуальнае аўтаномнае ацяпленне ў кватэры дазволіць выконваць усе свае функцыі.

Электрычны варыянт ацяплення

Калі разбіраць выключна газавае і электрычны апал, другі варыянт будзе значна прасцей у прыладзе. Гэта ў першую чаргу звязана з магчымасцю ўстаноўкі ўсіх кампанентаў ў вялікай колькасці памяшканняў. У такім разе не спатрэбіцца ладзіць дадатковую вентыляцыю, каб аформіць індывідуальнае ацяпленне ў кватэры.

Тут важна вырабіць кансультацыю з прадстаўнікамі «Энерганагляду». У самым шматкватэрным доме павінны прысутнічаць дадатковыя крыніцы энергіі. Пасля атрымання згоды на рэканструкцыю, накіроўваецца хадайніцтва ў цепласеткі.

Для паўнавартаснага функцыянавання ацяпляльнай сістэмы варта абраць кацёл з звычайнай разводкай трубаправода ці прамой нагрэў з дапамогай усталяваных прыбораў (цёплая падлога, канвектары, абагравальнікі і г.д.).

Пры выбары класічнага катла адбываецца яго падключэнне да радыятараў ацяплення, размешчаным па пакоях. Цэнтральнае ацяпленне тут ніякай ролі граць не будзе. Кіраваць ім вельмі проста за кошт наяўнасці аўтаматычнага кіравання. такім чынам, можна ўсталёўваць часовыя рамкі, калі будзе вырабляцца нагрэў паветра ў памяшканні.

Канкрэтны варыянт катла можна выбраць самастойна або звярнуцца па дапамогу да спецыялістаў. Зыходзячы з свайго вопыту, яны падкажуць прыдатны агрэгат. важна разумець, што ў пэўных сітуацыях прыйдзецца вырабіць замену праводкі на новую, каб яна змагла вытрымліваць што падаецца магутнасць у працэсе працы.

Нельга забываць пра магчымае наличествование элементаў прамога нагрэву. Ён дае магчымасць пазбавіцца ад труб па перыметры ўсяго памяшкання. Калі бярэцца пад увагу цёплая падлога, ён можа выступаць у якасці дадатковай крыніцы цяпла ўнутры памяшкання, выкарыстоўванага падчас змены сезонаў. Памятаць каштаваць аб абавязковай наяўнасці зазямлення для такога віду ацяплення. Без яго нельга будзе атрымаць дазвол для ўводу сістэм. Менавіта ўсе гэтыя нюансы дадуць адказ, што трэба для індывідуальнага ацяплення ў кватэры.

Выбор радиатора и труб

Усе кампаненты і агрэгаты індывідуальнага ацяплення ў кватэры павінны адказваць вызначаным патрабаванням. У першую чаргу гаворка ідзе пра набыццё труб і батарэй для ўстаноўкі. Не абавязкова пры гэтым марнаваць вялізныя фінансы на дарагое абсталяванне.

Для выключэння нагрузкі на сцены і пліты перакрыцця, варта адмовіцца ад чыгунных радыятараў і сталёвых труб. Найбольш аптымальны варыянт - пластык:

1. поліпрапілен. Каб знізіць ўздзеянне на матэрыял цёплага пашырэння, лепш набыць прадукцыю з армаваннем.
2. пашыты поліэтылен. Па кошце будзе некалькі вышэй. Але значна павялічваюцца эксплуатацыйныя характарыстыкі і даўгавечнасць.

У якасці радыятараў лепш за ўсё выбіраць алюмініевыя мадэлі. Іх асноўная якасць заключаецца ў здольнасці рассейваць цяпло ўнутр пакоя.

працэс мантажу

Калі выконваецца індывідуальнае ацяпленне ў кватэры з чаго пачынаць ведае не кожны. Але ўсе віды работ па ўстаноўцы абсталявання пасля адключэння ад цэнтральнага ацяплення лепш за ўсё вырабляць спецыялістам. У іх маецца на тое адпаведны дазвол і вопыт правядзення праца. Не кожны мае допуск. Выкананне ўстаноўкі сваімі рукамі можа нанесці шкоду не толькі выканаўцу, але і суседзям у шматкватэрным доме.

На плечы гаспадара кватэры класціся размеркаванне радыятараў па ўсіх пакоях для раўнамернай перадачы цяпла. Акрамя гэтага варта ажыццявіць разводку трубаправода вызначаным спосабам з адной або двух труб. Усе кампаненты павінны падлучацца да катла ацяплення. галоўнае, каб пры гэтым меліся пэўныя веды ў выкананні работ. У адваротным выпадку таксама давядзецца звяртацца да майстроў. Яны зробяць усё якасна і ў абумоўленыя тэрміны. Вам не прыйдзецца думаць, як правільна зрабіць індывідуальнае ацяпленне ў кватэры.

самавольная ўстаноўка

Калі самастойна вырабіць рэканструкцыю ацяпляльнай сістэмы ў кватэры, з цягам часу ўсё роўна гэта будзе выяўлена. У адсутнасці ўсіх дазваленчых дакументаў і праекта на вінаватая асоба накладваецца мінімальны штраф 1000-1500 рублёў. Для аплаты будзе дадзена час на працягу 30 дзён. У адваротным выпадку штрафныя санкцыі будуць павялічаны ўдвая і дадаткова рабіцца яго адміністрацыйны арышт па ўсіх правілах.

У якасці дадатковай меры ўздзеяння на вінаватага могуць выстаўляцца патрабаванні вярнуць усё ў першапачатковае становішча. У адсутнасці аплаты штрафу вырабляцца накладанне арышту на маёмасць даўжнiка. Самыя жорсткія меры - продаж ня пераабсталяванай кватэры на таргах. Частка сродкаў пры гэтым марнавацца на рэканструкцыі самосводной сістэмы, а астатняя частка вяртаецца ўласніку.

Гэта сведчыць пра тое, што лепш за ўсё выдаткаваць істотнае колькасць часу на атрыманне дазвольных дакументаў, чым у наступным атрымліваць пастаянныя санкцыі, аж да пазбаўлення уласнасці. Адказнасць да парушальнікаў вельмі жорсткая за кошт магчымых наступстваў ад незаконнай рэканструкцыі цэнтральнага ацяплення ў шматкватэрным доме.

Артыкул напісаны для сайта https://sdelalremont.ru.