Деякі мешканці багатоквартирних будинків бажають замінити центральне опалення на автономне. Це пов'язано з підвищеними вартісними показниками, а також з підсумковим комфортом в плані комфорту і температурних режимів. Але процес цей займає достатню кількість часу і вимагає суворої процедури. Особливо важливо звернути увагу на монтажні роботи, вибравши краще опалення для квартири.
проблеми опалення
Практично немає проблем в приватному домоволодінні, яке влаштовується певний варіант опалювальної системи. Можна вибрати абсолютно різний варіант теплоносія і палива, на якому працює котел. При необхідних ситуаціях можна здійснити там установку додаткового обладнання у вигляді колектора на сонячній батареї, тепловий насос або, наприклад окрему котельню.
Для багатоквартирних будинків відразу ж варто звернути на можливі проблеми, з якими доведеться зіткнутися:
- Порушуються інтереси інших мешканців, які можуть негативно висловитися проти такого рішення.
- Обмеження вводяться на законодавчому рівні.
- Проект слід підбирати виходячи з конкретних обставин. Адже не кожен з них може реалізуватися в дійсності в плані технічного виконання або документально.
Відразу ж виключається можливість установки котла, працюючого на твердому паливі. В такому випадку доведеться мати додаткове приміщення, де буде зберігатися матеріал для прогріву опалювального котла. До того самі плити перекриття не зможуть витримати значну вагу. Опасность создают и иные варианты горючих жидкостей , які можуть знизити рівень безпеки в квартирі. Якщо взяти до уваги тепла підлога, то для квартири не дозволений водяний варіант. З цієї причини варто звертати увагу тільки на електричний.
До початку робіт слід провести консультацію з адвокатом, який дозволить дати відповідь, чи дозволено законодавчо переходити на автономне опалення. Не рідко, коли такі рішення приймаються виключно через суд, щоб позбутися від центрального варіанту системи опалення.
Виникає резонне питання, пов'язаний з тим, яке опалення вибрати для квартири. Щодо багатоквартирних будинків, в якості автономного опалення вибирається його два різновиди:
- Газове.
- Електричне.
Правила вибору
Дуже складно дати однозначну відповідь з приводу того, який саме варіант системи опалення буде мати гарний вигляд у квартирі. У кожному конкретному питанні варто підходити індивідуально, враховуючи конкретні обставини.
Деякі взагалі не думають над таким питанням і їм простіше користуватися перевіреним роками центральним варіантом. 
Але тут дуже складно чекати періоду, коли включать тепло. Опалювальні сезони вимикають з робочої колії.
Як найбільш економічного за рахунок нічних тарифів прийнято вважати установку електричного котла, або систему аналогічного варіанту теплої підлоги. До того ж останній може використовуватися у вигляді додаткового джерела тепла, так як не залежить від центрального, працюючи на електриці. Та й вся електрична опалювальна система має властивість незалежності. Прогрів води в системі буде здійснено за рахунок підключення до електромережі. Можна сказати, що це вигідне опалення квартири.
У будь-якому випадку кожен повинен подумати про те, щоб перейти на автономний режим. Не треба сидіти у власній квартирі і чекати тепла. До того ж протягом такого періоду відбувається велика кількість захворювань.
початкові роботи
Початкові дії при переході на автономне опалення - збір документації та надання її в контролюючі органи. Вона послужить основою проекту. 
В їх число входять:
- Заява від власника на проведення перебудови.
- Технічний паспорт на житлове приміщення.
- проект Sam, де відображені всі нюанси монтажу.
- Документа на право власності на квартиру.
- Отримання згоди на папері від кожного мешканця будинку.
Варто бути готовим до того, що місцеві органи влади будуть посилатися на федеральний закон, відмовляючи в прийнятті такого рішення. Квартира без центрального опалення, на їхню думку, існувати повноцінно не може.
Але існують і інші нормативні документи, які виробляти такі маніпуляції не забороняють. головне, щоб вони відповідали технічним вимогам. Якщо все ж ніяк не виходить досягти домовленості з органами місцевої влади, доведеться звертатися до судів загальної юрисдикції. Саме вони найчастіше допомагають мешканцям перейти на автономне опалення.
Розташування труб
Треба звернути увагу на те, що є кілька варіантів виконання розводки трубопроводу опалювальної системи в квартирі. В якості найбільш простого варіанту щодо монтажного процесу можна назвати однотрубну. правда, її ефективність буде набагато нижче всіх інших варіантів. Прогрів кімнат у квартирі здійснюється рівномірно. Але він підійде в разі використання електричного котла і незначною по площі квартири.
двотрубна система обійдеться трохи дорожче за рахунок того, що збільшується вдвічі кількість придбаних труб. Вони необхідні не тільки для подачі теплоносія, але і здійснення зворотного напрямку до котла остигнула рідини. Вона має додатковий розподіл в залежності від того, де саме здійснюється розводка - знизу або зверху. У першому випадку вода подається з підвального приміщення, де і розташовується все обладнання. При верхньому розведенні розташування здійснюється на горищі. При цьому ефективність прогріву повітря в кімнатах квартири буде набагато вище. Правильно складена схема монтажу труб опалювальної системи дозволить зробити всі роботи власними силами, підвищивши якість опалення в квартирі.
правильні розрахунки
Для досягнення оптимальної температури повітря в квартирі, слід здійснити грамотний установка. При цьому особлива увага приділяється грамотним розрахунками всіх компонентів. 
Для початку береться потужність використовуваного в роботі котла разом з площею квартири. До уваги береться і клімат регіону, де людина проживає. Адже на деяких переважають підвищені температури, а іноді не піднімаються вище 0 градусів.
Найчастіше реалізується в квартирах двотрубний варіант, який надасть в процесі експлуатації вищий рівень ККД. Але доведеться докласти максимум зусиль для якісного монтажу. Не зайвим буде запросити для роботи фахівця в даному напрямку. Кожен радіатор прогрівається рівномірно, що дозволяє надати в кімнату необхідний температурний рівень.
опалювальні котли
У процесі отримання дозволів від органів місцевого самоврядування на встановлення автономної опалювальної системи, слід відвідати магазин з метою придбання котла. Її повинно вистачати опалити всю квартиру на необхідному рівні. З цією метою застосовується відповідна формула:
Q = S * P * К1 * К2 * К3 * К4 * К5 * * К6 К7 * Р
З представленої формули в якості S розуміється площа квартири, яка вимагає подачі тепла, K - фактори, які повинні застосовуватися в залежності від певних обставин. Увагу слід приділити представленій таблиці, з якої видно, що і як слід вважати. R - резервна потужність опалювального котла, обрана в межах від 1.15 до 1.25, Р - середній показник потужності, необхідний на кожен метр квадратний. Ці дані дозволять отримати сучасне опалення будинків і квартир.
Крім цього слід визначитися з тим, який саме варіант вибрати - газовий або електричний. Кожен з них має свої особливості. Найбільший інтерес серед виконавців набуває котлі працює на газу. Пояснюється доступністю палива і економічністю в процесі експлуатації. Серед основних переваг можна виділити відсутність шуму під час застосування під час роботи, підвищена безпека, підтримання температурних режимів в приміщеннях незалежно від рівня тиску газу. Варто відзначити, що такі котли підійдуть навіть в маленьких за площею квартирах.
В якості основного джерела тепла підійде і електричний котел. Він може виступати також і в якості додаткового опалення. Можуть розташовуватися як на підлозі, так і на стіні. У них є достатні плюси, як ефективність роботи, економічність, гігієнічність. Але при перепадах в електромережі можуть виникнути проблеми з подачею тепла всередині кімнат квартири.
електричний варіант
Самий основне питання - яке опалення зробити в квартирі? Варто найбільш докладно розібрати електричну опалювальну систему для житлового приміщення. Крім електричного котла вона може виконуватися у вигляді теплої підлоги або пристрої теплового насоса. В процесі установки опалювального котла слід видалити повністю всі старі труби, провівши заміни всього на нове.
Найменш витратним вважається саме тепловий насос. Самий підходящий варіант пристрою в такому випадку - «повітря-повітря» або «повітря-вода». Устаткування працює з найменшою витратою електроенергії. Здесь происходит извлечение тепловой энергии из окружающей обстановки и делает ее высокопотенциальной. Таке обладнання має властивості екологічності, а джерело енергії самостійно відновлюється. Найбільшою ефективністю володіє при установці такої системи при наявності температури навколишнього середовища на нижче -25 градусів.
Не дивлячись на дорогий насос і всі його складові, протягом певного періоду часу він здатний до окупності. Але найчастіше їх купують для великих за площею приміщень.
Газове опалення
В якості основного варіанту тут можна використовувати двоконтурний котел. У ньому має бути присутня закрита камера згорання. Додатково він влаштовується електронним підпалом, а також термостатом, що дозволяє контролювати процес нагріву приміщення, вносячи певні програми для цього. Якщо кімнати в квартирі великі за площею, слід подумати про покупку накопичувального бойлера. У ньому буде накопичуватися тепла вода, що дозволяє не тільки мити посуд на кухні, але і приймати душ. Нові системи опалення квартиру працюватимуть з найбільшою ефективністю.
Сучасне обладнання для опалювальних систем найбільш автоматизовано. Після ретельного монтажу він може використовуватися майже без втручання з боку господаря. Ніхто з мешканців, а так само сусідів не буде розтривожить роботою такого котла в квартирі. Тим більше що купити його за прийнятною вартістю.
В процесі експлуатації слід бути уважним, так як хоч і рідкісні, але бувають випадки вибуху опалювальних котлів. З плином часу дорожчає газ для населення. Це в принципі відноситься і до електроенергії. Дуже важливо зробити якісну вентиляцію, щоб все продуті горіння покидали приміщення квартири. Їх з плином часу доведеться чистити через появу жирної кіптяви. Особливо не корисний коаксіальний димохід, при використанні якого всередину квартиру буде потрапляти сторонній запах.
Існує чотири основних етапи, як проводитися монтаж опалювального котла газового типу:
- Монтаж самого котла.
- Процедура відключення старої опалювальної системи і її повний демонтаж.
- Розподіл по кімнатах радіаторів опалення разом з трубами.
- Правильне підключення всіх компонентів між собою. Тут не можна обійтися без фахівця з газової служби.
монтажні роботи
Підводячи підсумок всьому сказаному, можна зробити послідовність виконання робіт по влаштуванню опалювальної системи в квартирі з автономністю. Послідовність виглядає наступним чином:
- Проводитися узгодження документальних питань з органами місцевої влади. В іншому випадку доведеться звертатися в судові органи, розглядаючи різні варіанти обігріву квартири.
- Дозвіл повинен виходити від кожного мешканця будинку. Вони узгоджують з вами тимчасові рамки, коли проводитися будуть монтажні роботи.
- Додатково влаштовується отвір для димоходу в разі використання газового котла. Для електричного варіанту передбачається проводка, щоб змогла витримати всю подається потужність під час роботи.
- під опалювальним котлом повинна бути відповідна основа, яка не матиме властивість горіння. Для цього використовується певний матеріал.
- Не зайвим буде здійснити роботи з розмітки всіх компонентів і агрегатів системи опалення в квартирі. Це дозволить грамотно скласти проект і проводити монтаж.
- Для установки газового лічильника залучаються фахівці. У них є на руках всі дозвільні документи.
- кріплення котла. Він може розташовуватися на підлозі або на стіні. В останньому випадку повинні додатково встановлюватись кріплення.
- прокладка труб, після чого вони з'єднуються з опалювальним котлом.
- Тестований пуск системи після з'єднання та підключення всіх компонентів, в тому числі труб до радіаторів.
вартість
Щодо конкретної вартості все буде складно. Адже не можна передбачити всі моменти пов'язані, наприклад, з вибором котла або матеріалу труб в квартирі. Якщо взяти усереднені показники, то можна зробити висновок про те, що ціна даного питання на території Москви складе близько 150 тис рублів. Але це всього лише проектна документація і монтажні роботи. Все обладнання доведеться купувати додатково.
Варто відзначити, що така висока вартість не повинна лякати. Адже з плином часу можна буде окупити всі за рахунок економії на послугах ЖКГ.
Правила монтажу труб
При подальшому здійсненні монтажу труб і радіаторів слід дотримуватися певних вимог і правил, в число яких входить:
- Підключення радіаторів повинно бути паралельним, а не послідовним.
- Термоголовка кріпиться на зворотній підводку.
- Врізка батарей здійснюватися строго зверху вниз, тобто застосовується діагональна схема.
- Кран Маєвського фіксується в верхню пробку батарей.
- В якості додаткових компонентів слід використовувати кліпси-фіксатори, вентиля на подачі.
- Після закінчення всіх видів робіт і підключення опалювального котла проводитися опресовування всієї системи.
- При установці радіаторів використовується рівень.
Стаття написана для сайту https://sdelalremont.ru.
