Головна / Все по сантехніці / опалення / Прилади обліку тепла в квартирі

Прилади обліку тепла в квартирі

Високі ціни на комунальні послуги змушують мешканців встановлювати теплолічильник в квартиру. За всіма розрахунками ці пристрої знижують витрати і економлять гроші для сімейного бюджету. Оплата в більшості випадків стягується за встановленими нормативами, але реальне споживання істотно менше. Лічильники допоможуть власникам щомісяця платити тільки за фактом споживання. Реальна економія досягає 40-50%.

Переваги використання теплолічильників

Тарифи формуються на основі усереднених показників споживання, які часто більше реальних цифр. Якщо встановити теплові лічильники на опалення для квартири, то з'явиться можливість контролювати дану статтю витрат і регулювати температуру в приміщенні в будь-який час року.

Прилад обліку дозволить щомісяця знімати показання і оплачувати тільки той обсяг, який використовувався для обігріву житлового приміщення.

Звертаємо увагу споживачів, що з 2018 года каждый индивидуальный прибор учета должен проходить поверку с обязательным внесением результата проведения поверки в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений при РОССТАНДАРТ. Сайт http://www.fundmetrology.ru/default.aspx

Реальні переваги використання лічильників:

  1. Ручне або автоматизоване регулювання температури в квартирі.
  2. Налаштування системи опалення під конкретні потреби.
  3. Спрощена діагностика і обслуговування.

При використанні лічильників має сенс встановлювати термостати для регулювання температури. Крім економії вони допоможуть створити максимально комфортні умови для всіх членів сім'ї. Особливо це актуально для весни та осені, коли довго тримається тепла погода.

відразу обмовимося, що найвигідніший варіант використання лічильника теплової енергії це коли горизонтальна розводка труб з одним вводом і встановлений один прилад обліку. Як правило це сучасні новобудови.

Процедура-установки-лічильника теплової енергії
Процедура установки лічильника теплової енергії в квартирі

Установка теплового лічильника особливо не принесе економії, зате дозволяє контролювати і економити в розумних межах кількість споживаної теплоти. Якщо простими словами: зниження температури повітря в приміщенні на 1 ° С (це можна зробити за допомогою терморегулятора на опалювальних приладах) дозволяє зменшити витрати на опалення на 5-6%.

Основні види теплових лічильників

Від конструктивних особливостей і типу залежить скільки коштує лічильник на опалення. У квартирах зазвичай використовується не один пристрій, а цілий комплект. Він складається з наступних елементів:

  • теплові датчики.
  • електронні елементи, підраховують кількість споживаної теплової енергії.
  • прилади, контролюючі витрата і тиск.

Комплект поставки підбирається під кожен об'єкт індивідуально. Фахівці повинні провести розрахунок і оцінити стан системи опалення, щоб лічильники працювали справно.

По області застосування прилади обліку діляться на два основних типи:

  • будинкові (встановлюються на приватний будинок або комерційний об'єкт).
  • квартирні (розраховані індивідуально на одних господарів в багатоквартирному будинку).

У приватних будинках системи часто відрізняється складністю і розгалуженістю, тому потрібно цілий комплект датчиків і додаткових приладів. Від цього залежить вартість лічильника на опалення в квартирі на тривалий період експлуатації.

Принцип роботи залежить від конструктивних особливостей. Їх ділять на кілька основних різновидів:

  • електромагнітні.
  • механічні.
  • ультразвукові.
  • вихрові.

Вони володіють технічними особливостями і характеристиками, придатними під ту або іншу область застосування. Прилади справляються з поставленими завданнями в повному обсязі в будинках або на інших об'єктах.

Конструктивні особливості приладів обліку

Сучасні лічильники на радіатори опалення в квартирі підключаються залежно від типу. Измерение расхода тепла осуществляется несколькими методами – турбинным, вихровим або електромагнітним.

Особливості конструкції приладів обліку:

  • Пропускной канал небольшого диаметра – не более 20 мм.
  • Диапазон измерения тепла – от 0,6 до 2,5 м3/час.
  • Теплоноситель – вода.

Такі прилади часто зустрічаються в квартирах, де власники хочуть заміряти витрату теплової енергії. Комунальні служби часто не доводять температуру до нормативів, але вимагають повну оплату. Оплата опалення в квартирі по лічильникам допоможе заощадити гроші.

Схема установки установки лічильника теплової енергії
Схема установки установки

Всі необхідні розрахунки вдається отримувати за рахунок взаємодії двох елементів:

  • Обчислювача теплової енергії.
  • Лічильник споживання гарячої води.

Вони разом допомагають отримати необхідні дані. Прилади встановлюються на будь-які системи опалення без складних маніпуляцій.

Принципи роботи

Багато хто починає використовувати теплолічильники на опалення в квартирі, як працює така система далеко не всім зрозуміло. Принцип роботи можна описати таким чином:

  1. Тепловий обчислювач підключається до водяного лічильника.
  2. Датчик температури приєднується через два дроти до обчислювача.
  3. Провід підключаються до подає і виходить трубопроводу.
  4. Прилад фіксує обсяг проходить теплоносія (води).
  5. Теплолічильник проводить розрахунок споживаного тепла.

Принцип роботи такого пристрою заснований на обліку різниці температур вхідного і вихідного теплоносія. В результаті цього вдається дізнатися, скільки енергії надійшло безпосередньо на радіатор. Методики повністю перевірені, тому дають точні результати з похибкою не більше 1-2%.

Щоб отримати максимально точні результати, важливо правильно підібрати і підключити обладнання.

Фахівці встановлюють теплолічильники в квартирі з вертикальною розводкою і підключають всі прилади належним чином. Вони приєднують додатковий лічильник до вже наявного приладу обліку на воду, а допомогою проводів датчики температури до наявного трубопроводу.

Принцип роботи лічильника теплової енергії

особливості роботи:

  • Враховуються обсяги гарячої воду, що надходить в систему опалення.
  • Фіксується температура на вхідної та вихідної трубі.
  • Розраховується кількість тепла, яке отримав радіатор.

Це найпростіший спосіб дізнатися обсяги теплового споживання. У фахівців слід уточнювати, скільки коштує теплолічильник для квартири, що відповідає всім нормам.

Електромагнітні лічильники тепла

Электромагнитные теплосчётчики – одни из самых удобных и точных приборов для больших многоквартирных домов. Принцип роботи заснований на електромагнітної індукції. Забороняється заносити в пристрій знаходяться магніти, створюють магнітне поле, через яку в свою чергу проходить теплоносій. Так як вода є діелектриком, то формується електричний струм. Чим вище швидкість проходу рідини, тим сильніше струм. Спеціальні пристрої фіксують даний показник і розраховують обсяги тепла.

Електромагнітні теплолічильники виробляють обчислення теплової потужності і теплової енергії на основі даних про об'ємної витрати і обсязі теплоносія, температур на прямому і зворотному трубопроводі з урахуванням зміни теплоємності теплоносія при зміні різниці температур на вході і виході.

ТЕМ-116 теплосчетчик електромагнітний
ТЕМ-116 теплосчетчик електромагнітний мікропроцесорний

Принцип роботи електромагнітного лічильника:

  1. Основу конструкції складають магніти, формують магнітне поле.
  2. Коли вода проходить формується електричний струм.
  3. Спеціальні прилади зчитують характеристики струму і вираховують обсяги рідини, пройшла через радіатори.

Головним достоїнством електромагнітних вважається мінімальне втручання в систему. Вони не вимагають істотного втручання в створену систему опалення і не впливають на тиск води в трубах. Ціна лічильника теплової енергії електромагнітного досить висока.

Тахометрические лічильники тепла

Прилади даного типу є найпоширенішими і доступними. Принцип роботи досить простий, а основу конструкції становить механічна крильчатка. У деяких випадках використовується невелика турбіна.

Принцип роботи наступний:

  1. Прилад включається в систему опалення.
  2. теплоносій (гаряча вода) проходить через турбіни або крильчатку.
  3. Лопаті приходять в рух з певною швидкістю.
  4. Залежно від швидкості обертання розраховується обсяг гарячої води.

Установка индивидуальных теплосчётчиков в квартире выполняется с дополнительными элементами – датчиками давления и сопротивления, термометрами і витратомірами. Вони разом створюють систему, яка працює протягом тривалого часу і враховують обсяги споживаного теплоносія.

вартість теплосчетчіма механічного
Стоимость теплосчетчика механического на сайте www.akvahit.ru

У механічних теплолічильників є деякі недоліки:

  • Необхідність використання очисних фільтрів для води.
  • Помітне зниження тиску (гідравлічні втрати).
  • Чутливість до якості теплоносія.

Жорстка вода скорочує термін служби приладів. Фахівці рекомендують встановлювати такі елементи тільки в системах зі стабільним і високим тиском, щоб не були помітні втрати.

Ціни на квартирні тахометричних теплосчетчик на сайті http://теплопрібор.рф

Пристрої такого типу чутливі до умов експлуатації, тому важливо дотримуватися всіх правил при монтажі. У багатоквартирних будинках на батареях опалення може виникати додатковий опір, впливає на точність підсумкових результатів. Лічильники також чутливі до теплоносія. Велика кількість заліза у воді спотворює розрахунок тепла на опалення квартири або будинку.

ультразвукові лічильники

прилади, використовують ультразвуковий метод вимірювання, дорожчі і складні. Они помогают соблюдать нормы на отопление в квартире, а розрахунок відрізняється високою точністю. Принцип роботи заснований на вимірюванні швидкості проходження ультразвукових хвиль через теплоносій. Лічильник складається з випромінювача і приймача, які необхідно правильно встановлювати.

  1. Випромінювач і приймач розташовуються одна напроти один.
  2. Ультразвукові воли постійно проходять через теплоносій в трубопроводі.
  3. Швидкість проходження змінюється в залежності від обсягу води.
  4. Прилад автоматично підраховує витрата.

На основі отриманих показань вдається розраховувати кількість споживаної теплової енергії.

Приборы такого типа пользуются популярностью и рекомендуемые в ЖКХ . Конструкция хороша тем что не влияют на давление воды. Точність вимірювання залишається на високому рівні, так як практично немає факторів, впливають на особливості вимірювання. Єдиним важливим вимогою є установка на досить довгих ділянках трубопроводу. Ультразвуковой метод чувствителен к качеству воды – грязь и накипь изменяют показания прибора.

Регулятор потоку ультразвукового лічильника теплової енергії виконаний у вигляді гладкого вимірювального каналу, укомплектованого приймачем і передавачем ультразвукового сигналу, - час проходження імпульсу фіксується обчислювачем для визначення витрати і швидкості потоку робочого середовища в системі опалення. Відсутність рухомих елементів, надійність функціонування, несприйнятливість до забруднених середах, висока точність вимірів при малих витратах - характерні особливості ультразвукових лічильників для квартирного обліку тепла.

вартість теплосчетчіма ультрозвуковог
Соімость лічильника теплової енергії ультразвукового в магазині

Цена моделей ультразвуковых теплосчетчиков на отопление составляет 5-37 тис. руб.

Якщо планується виконувати расчётотопленія за індивідуальним лічильником в квартирі, необхідно укласти договір з комунальною службою. Для експлуатації приладів розробляються технічні умови, а установка виконується кваліфікованими фахівцями. Після монтажу представник ЖЕК або ТСЖ опломбує прилад обліку, і тільки в цьому випадку керуюча компанія буде приймати показання.

теплоприбор
Стоимость квартирных ультразвуковых счетчиков тепла на сайте http://теплопрібор.рф

Как производится расчет по теплосчетчику в квартире

Для того щоб інформація щодо розрахунку розміру плати за опалення була більш зрозуміла, ми розглянемо кожен спосіб нарахування плати окремо, із застосуванням тієї чи іншої формули розрахунку на конкретному прикладі. При виборі варіанту розрахунку необхідно звертати увагу на всі складові, які визначають методику розрахунку.

розрахунок №1

На багатоквартирному будинку відсутня загальдомовий (колективний) прилад обліку, при цьому розрахунок розміру плати здійснюється в опалювальний період.

Якщо на багатоквартирному будинку не встановлений загальнобудинковий (колективний) прилад обліку на теплову енергію, розрахунок розміру плати за опалення у Вашій квартирі (житловому приміщенні) протягом опалювального періоду повинен здійснюватися за формулою №2 Додатки №2 Правил, затверджених Постановою Уряду РФ від 06.05.2011 № 354, виходячи з:

  • Загальної площі Вашої квартири;
  • Нормативу споживання комунальних послуг з опалення;
  • Тарифу на теплову енергію, затвердженого для Вашого регіону і постачальника цієї послуги.

формула №2

PЯ = SЯ x NT х гT,

де:

SЯ – общая площадь Вашего жилого помещения (квартири);

NT – норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT – тариф на тепловую энергию, встановлений для Вашого регіону або оператора зв'язку.

приклад розрахунку:

На Вашому домі відсутня загальдомовий прилад обліку на тепловую энергию (опалення). Расчет размера платы за отопление производится только в опалювальний період.

Дані для розрахунку:
  • Загальна площа Вашої квартири становить 62 квадратних метра (м2);
  • Норматив споживання на опалення для Вашого регіону встановлено в розмірі 0,02 гігакалорія з 1 квадратний метр загальної площі;
  • Тариф на теплову енергію для Вашого регіону або оператора зв'язку становить 1 600 рублів за 1 гігакалорію.
Плата за опалення по Вашій квартирі буде розраховуватися в наступному порядку:

62 м2 х 0,02 Гкл х 1 600 руб. = 1984,00 руб.

Таким чином, плата за опалення по Вашій квартирі в місяці опалювального періоду становитиме - 1984,00 руб.

розрахунок №2

На багатоквартирному будинку відсутня загальдомовий (колективний) прилад обліку, при цьому розрахунок розміру плати здійснюється рівномірно протягом календарного року.

Якщо на багатоквартирному будинку не встановлений загальнобудинковий (колективний) прилад обліку на теплову енергію, розрахунок розміру плати за опалення у Вашій квартирі (житловому приміщенні) протягом календарного року повинен здійснюватися за формулою №2(1) Додатки №2 Правил, затверджених Постановою Уряду РФ від 06.05.2011 № 354, виходячи з:

  • Загальної площі Вашої квартири;
  • Нормативу споживання комунальних послуг з опалення;
  • Коефіцієнта періодичності внесення споживачами плати за комунальну послугу з опалення;
  • Тарифу на теплову енергію, затвердженого для Вашого регіону і постачальника цієї послуги.

формула 2

PЯ = SЯ х (NT x K) х гT,

де:

SЯ – общая площадь Вашего жилого помещения (квартири);

NT – норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

До – коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, що дорівнює кількості місяців опалювального періоду, в тому числі неповних;

TT – тариф на тепловую энергию, встановлений для Вашого регіону або оператора зв'язку.

Варто відзначити, що згідно з Постановою Уряду від 27 серпня 2012 №857 значение До – коэффициент периодичности внесения потребителями платы, визначається шляхом ділення кількості місяців опалювального періоду в році на кількість календарних місяців у році. У цьому випадку нарахування плати за комунальну послугу з опалення здійснюється в кожному розрахунковому періоді календарного року.

приклад розрахунку:

На Вашому домі відсутня загальдомовий прилад обліку на тепловую энергию (опалення). Расчет размера платы за отопление производится протягом всього календарного року.

  • загальна площа Вашої квартири становить 62 квадратних метра;
  • норматив споживання на опалення для Вашого регіону встановлено в розмірі 0,02 гігакалорія з 1 квадратний метр загальної площі;
  • тариф на теплову енергію для Вашого регіону або оператора зв'язку становить 1 600 рублів за 1 гігакалорію;
  • коефіцієнт періодичності внесення споживачами плати становить 0,583 (тобто, кількість місяців опалювального періоду в Вашому регіоні - 7 місяців необхідно розділити на кількість місяців в році - 12 місяців: 7 / 12 = 0,583).
Плата за опалення по Вашій квартирі буде розраховуватися в наступному порядку:

62 м2 х (0,02 Гкл х 0,583) х 1 600 руб. = 1156,67 руб.

Таким чином, плата за опалення по Вашій квартирі щомісяця протягом усього календарного року становитиме - 1156,67 руб.

розрахунок №3

На багатоквартирному будинку встановлений загальнобудинковий (колективний) прилад обліку, не всі житлові та нежитлові приміщення обладнані індивідуальними приладами обліку на теплову енергію, розрахунок розміру плати здійснюється тільки в опалювальний період.

Якщо на багатоквартирному будинку встановлений загальнобудинковий (колективний) прилад обліку на теплову енергію, і не всі житлові та нежитлові приміщення обладнані індивідуальними пріборамір обліку на теплову енергію, розрахунок розміру плати за опалення у Вашій квартирі (житловому приміщенні) протягом опалювального періоду повинен здійснюватися за формулою №3 Додатки №2 Правил, затверджених Постановою Уряду РФ від 06.05.2011 № 354, виходячи з:

  • Обсягу теплової енергії, визначеному за показаннями загальнобудинкового приладу обліку;
  • Загальної площі Вашої квартири;
  • Загальної площі всіх житлових і нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку;
  • Тарифу на теплову енергію, затвердженого для Вашого регіону і постачальника цієї послуги.

формула №3

VD - обсяг (кількість) теплової енергії, спожитої за показаннями загальнобудинкового (колективного) приладу обліку;

SЯ – общая площадь Вашей квартиры;

Sпро – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT – тариф на тепловую энергию, встановлений для Вашого регіону або оператора зв'язку.

приклад розрахунку:

На Вашому домі встановлений загальнобудинковий прилад обліку на тепловую энергию (опалення). Індивідуальні прилади обліку на теплову енергію відсутні у всіх приміщеннях багатоквартирного будинку. Расчет размера платы за отопление производится только в опалювальний період.

  • Кількість теплової енергії, визначене за показаннями загальнобудинкового приладу обліку за січень 2018 року, становить 150 гігакалорій;
  • Загальна площа Вашої квартири становить 62 квадратних метрів;
  • Загальна площа житлових і нежитлових приміщень, знаходяться в будинку, становить 6 000 квадратних метрів;
  • Тариф на теплову енергію, встановлений для Вашого регіону або оператора зв'язку, становить 1600 рублів за 1 гігакалорію.

Плата за опалення по Вашій квартирі буде розраховуватися в наступному порядку:

150 х 62/6000 х 1600 = 2480,00 руб.

Таким чином, плата за опалення по Вашій квартирі за січень 2018 року становитиме - 2480,00 руб.

розрахунок №4

На багатоквартирному будинку встановлений загальнобудинковий (колективний) прилад обліку, не всі житлові та нежитлові приміщення обладнані індивідуальними приладами обліку на теплову енергію, розрахунок розміру плати рівномірно протягом всього календарного року.

Якщо на багатоквартирному будинку встановлений загальнобудинковий (колективний) прилад обліку на теплову енергію, і не всі житлові та нежитлові приміщення обладнані індивідуальними приладами обліку на теплову енергію, розрахунок розміру плати за опалення у Вашій квартирі (житловому приміщенні) протягом опалювального періоду повинен здійснюватися за формулою №3(1) Додатки №2 Правил, затверджених Постановою Уряду РФ від 06.05.2011 № 354, виходячи з:

  • Середньомісячного обсягу теплової енергії, спожитої на потреби опалення, за попередній рік;
  • Загальної площі Вашої квартири;
  • Тарифу на теплову енергію, затвердженого для Вашого регіону і постачальника цієї послуги.

формула №3

PЯ = SЯ x VT х гT,

де:

SЯ – общая площадь Вашей квартиры;

VТ – среднемесячный объем тепловой энергии, спожитої на потреби опалення за попередній рік. Даний обсяг розраховується виходячи показань загальнобудинкового приладу обліку, яким обладнаний багатоквартирний будинок, кількості місяців у році і загальної площі всіх житлових і нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку;

TT – тариф на тепловую энергию, встановлений для Вашого регіону або оператора зв'язку.

приклад розрахунку:

На Вашому домі встановлений загальнобудинковий прилад обліку на тепловую энергию (опалення). Індивідуальні прилади обліку на теплову енергію встановлено не у всіх приміщеннях багатоквартирного будинку. Расчет размера платы за отопление производится только протягом всього календарного року.

  • Кількість теплової енергії, визначене за показаннями загальнобудинкового приладу обліку за 2016 рік, становить 750 гігакалорій;
  • Загальна площа житлових і нежитлових приміщень, знаходяться в будинку, становить 6 000 квадратних метрів;
  • Загальна площа Вашої квартири становить 62 квадратних метрів;
  • Тариф на теплову енергію, встановлений для Вашого регіону або оператора зв'язку, становить 1600 рублів за 1 гігакалорію.

Плата за опалення по Вашій квартирі буде розраховуватися в наступному порядку:

Насамперед, обраховується середньомісячний обсяг теплової енергії за попередній рік:

750 ГКЛ / 12 місяців / 6000 м2 = 0,011 ГКЛ.

Потім розраховується щомісячна плата за опалення в 2018 році:

62 м2 х 0,011 х 1600 = 1091,20 руб.

Таким чином, плата за опалення по Вашій квартирі щомісяця протягом 2018 року становитиме - 1091,20 руб.

Слід зазначити, що при розрахунку розміру плати таким чином, тобто використовуючи середньомісячні свідчення загальнобудинкового приладу обліку за попередній рік, в першому кварталі року наступного за розрахунковим, необхідно робити коригування розміру плати.

Це означає, що в першому кварталі 2018 року Вам буде зроблено донарахування або списання плати в залежності від фактичних показань загальнобудинкового приладу обліку за 2018 рік.

Коригування розміру плати в даному випадку здійснюється за формулою №3(2) виходячи з:

  • Розміру плати виходячи з показань загальнобудинкового приладу обліку за розрахунковий рік;
  • Загальної площі Вашої квартири;
  • Загальної площі всіх житлових і нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку;
  • Загального розміру плати за теплову енергію за попередній рік по Вашій квартирі.

формула №3(2)

де:

Pkipr – размер платы за коммунальную услугу по отоплению, визначений виходячи із свідчень колективного (загальнобудинкового) приладу обліку, встановленого в багатоквартирному будинку, за минулий рік;

SЯ – общая площадь Вашей квартиры;

Sпро – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Pfn.i – общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в В Вашей квартире за прошедший год.

Приклад розрахунку коригування:

  • Кількість теплової енергії, визначене за показаннями загальнобудинкового приладу обліку за 2018 рік, становить 850 гігакалорій.
  • Загальна площа житлових і нежитлових приміщень, знаходяться в будинку, становить 6 000 квадратних метрів.
  • Загальна площа Вашої квартири становить 62 квадратних метрів.
  • Тариф на теплову енергію, встановлений для Вашого регіону або оператора зв'язку, становить 1600 рублів за 1 гігакалорію.
  • Розмір плати за опалення за попередній рік по Вашій квартирі становить 1091,20 руб. х 12 місяців = 13094,40 руб.

Розрахунок розміру коригування буде виглядати наступним чином:

850 Гкл х 1600 руб. = 1 360 000 руб. - розмір плати за опалення по Вашому будинку за весь 2018 рік за показниками загальнобудинкового приладу обліку.

1 360 000 х 62 / 6000 - 13 094,40 руб. = 958,93 руб.

Отже сума в розмірі 958,93 руб. підлягає донарахування по Вашій квартирі в першому кварталі 2018 року, так як фактично нарахована сума за 2018 рік менше розміру плати, визначеної за показаннями загальнобудинкового приладу обліку.

Варто відзначити, що якщо загальний розмір плати, визначений за фактичним показниками загальнобудинкового приладу обліку буде менше, ніж було Вам нараховано протягом розрахункового року, то в першому кварталі місяця наступного за розрахунковим Вам повинні будуть перелічити за цією послугою, тобто зменшити розмір плати.

наприклад, при всіх тих же показниках в прикладі вище змінимо тільки розмір плати за 2018 рік виходячи з показань загальнобудинкового приладу обліку. Він буде дорівнює 700 ГКЛ.

Тоді коригування розміру плати буде виглядати наступним чином:

700 Гкл х 1600 руб. = 1 120 000 руб. - розмір плати за опалення по Вашому будинку за весь 2018 рік за показниками загальнобудинкового приладу обліку.

1 120 000 руб. х 62 м2 / 6000 м2 – 13 094,40 руб. = – 1521,07 руб.

Сума до зменшення розміру плати згідно коригування по Вашій квартирі складе 1521,07 руб.

розрахунок №5

Для розрахунку розміру плати за комунальну послугу з опалення при обладнанні багатоквартирного будинку загальнобудинкових (колективним) приладом обліку і індивідуальними в усіх житлових і нежитлових приміщеннях багатоквартирного будинку використовується одна формула при розрахунку розміру плати за опалення в опалювальний період і при розрахунку розміру плати протягом всього календарного року.

Для того щоб розрахунок був більш зрозумілим розберемо кожен випадок окремо.

Отже, порядок і приклад при розрахунку розміру плати за опалення лише в опалювальний період.

На багатоквартирному будинку встановлений загальнобудинковий (колективний) прилад обліку, всі житлові та нежитлові приміщення обладнані індивідуальними приладами обліку на теплову енергію, розрахунок розміру плати за опалення проводиться тільки в опалювальний період.

Якщо на багатоквартирному будинку встановлений загальнобудинковий (колективний) прилад обліку на теплову енергію, і всі житлові та нежитлові приміщення обладнані індивідуальними приладами обліку на теплову енергію, розрахунок розміру плати за опалення у Вашій квартирі (житловому приміщенні) в опалювальний період повинен здійснюватися за формулою №3(3) Додатки №2 Правил, затверджених Постановою Уряду РФ від 06.05.2011 № 354, виходячи з:

  • Обсягу теплової енергії, опредленія за показаннями Вашого індивідуального приладу обліку;
  • Обсягу теплової енергії, спожитої за показаннями загальнобудинкового приладу обліку у всіх приміщення, за винятком теплової енергії, спожитий у всіх житлових і нежитлових приміщеннях;
  • Загальної площі Вашої квартири;
  • Загальної площі всіх житлових і нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку;
  • Тарифу на теплову енергію, затвердженого для Вашого регіону і постачальника цієї послуги.

формула №3(3)

де:

VЯN - обсяг (кількість) спожитої за розрахунковий період у Вашій квартирі теплової енергії, визначений за показаннями індивідуального або загального (квартирного) приладу обліку.

VЯабо - обсяг (кількість) теплової енергії, наданий за розрахунковий період в багатоквартирний будинок, обладнаний колективним (загальнобудинкових) приладом обліку теплової енергії, за винятком обсягу (кількості) теплової енергії, спожитого у всіх житлових або нежитлових приміщеннях в багатоквартирному будинку, який визначається за формулою:

де:

Vd - обсяг (кількість) спожитої за розрахунковий період в багатоквартирному будинку теплової енергії, визначений за показаннями колективного (загальнобудинкового) приладу обліку,

SЯ – общая площадь Вашей квартиры;

Sпро – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT – тариф на тепловую энергию, встановлений відповідно до законодавства Російської Федерації.

приклад розрахунку:

На Вашому домі встановлений загальнобудинковий прилад обліку на тепловую энергию (опалення). Індивідуальні прилади обліку на теплову енергію встановлено во всех помещениях многоквартирного дома. Расчет размера платы за отопление производится в опалювальний період.

  • Кількість теплової енергії, спожитої по Вашій квартирі за січень 2018 року становить 1,2 ГКЛ.
  • Кількість теплової енергії, визначене за показаннями загальнобудинкового приладу обліку за січень 2018 рік, становить 65 гігакалорій.
  • Кількість теплової енергії, спожитої у всіх житлових і нежитлових приміщеннях за січень 2018 року, становить 53 ГКЛ, згідно з показаннями індивідуальних приладів обліку.
  • Загальна площа житлових і нежитлових приміщень, знаходяться в будинку, становить 6 000 квадратних метрів.
  • Загальна площа Вашої квартири становить 62 квадратних метрів.
  • Тариф на теплову енергію, встановлений для Вашого регіону або оператора зв'язку, становить 1600 рублів за 1 гігакалорію.

Плата за опалення по Вашій квартирі за січень 2018 року буде розраховуватися в наступному порядку:

Насамперед, розраховується обсяг теплової енергії, наданий за розрахунковий період в багатоквартирний будинок, за винятком обсягу теплової енергії, спожитого у всіх житлових або нежитлових приміщеннях в багатоквартирному будинку, то есть значение –

65 ГКЛ - 53 гкл = 12 ГКЛ.

Потім розраховується плата за опалення в січні 2018 року по Вашій квартирі:

(1,2 ГКЛ + 12 Гкл х 62 м2 / 6000 м2) х 1600 руб. = 2118,40 руб.

Таким чином, плата за опалення по Вашій квартирі за січень 2018 року складе - 2118,40 руб.

А зараз, порядок і приклад при розрахунку розміру плати за опалення протягом усього календарного року.

На багатоквартирному будинку встановлений загальнобудинковий (колективний) прилад обліку, всі житлові та нежитлові приміщення обладнані індивідуальними приладами обліку на теплову енергію, розрахунок розміру плати за опалення здійснюється протягом усього календарного року.

Якщо на багатоквартирному будинку встановлений загальнобудинковий (колективний) прилад обліку на теплову енергію, і всі житлові та нежитлові приміщення обладнані індивідуальними приладами обліку на теплову енергію, розрахунок розміру плати за опалення у Вашій квартирі (житловому приміщенні) протягом всього календарного року повинен здійснюватися за формулою №3(3) Додатки №2 Правил, затверджених Постановою Уряду РФ від 06.05.2011 № 354, виходячи з:

  • Середньомісячного обсягу теплової енергії, визначеного за показами Вашого індивідуального приладу обліку за попередній рік;
  • Середньомісячного обсягу теплової енергії, спожитої за показаннями загальнобудинкового приладу обліку у всіх приміщення, за винятком теплової енергії, спожитої у всіх житлових і нежитлових приміщеннях, за попередній рік;
  • Загальної площі Вашої квартири,
  • Загальної площі всіх житлових і нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку;
  • Тарифу на теплову енергію, затвердженого для Вашого регіону і постачальника цієї послуги.

формула №3(3)

де:

VЯN - обсяг (кількість) спожитої за розрахунковий період у Вашій квартирі теплової енергії, визначений виходячи із середньомісячних показань Вашого індивідуального або загального (квартирного) приладу обліку за попередній рік.

VЯабо - обсяг (кількість) теплової енергії, наданий за розрахунковий період в багатоквартирний будинок, обладнаний колективним (загальнобудинкових) приладом обліку теплової енергії, за винятком обсягу (кількості) теплової енергії, спожитого у всіх житлових або нежитлових приміщеннях в багатоквартирному будинку, який визначається за формулою:

де

Vd - обсяг (кількість) спожитої за розрахунковий період в багатоквартирному будинку теплової енергії, визначений виходячи із середньомісячних показань колективного (загальнобудинкового) приладу обліку, за попередній рік;

SЯ – общая площадь Вашей квартиры;

Sпро – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT – тариф на тепловую энергию, встановлений відповідно до законодавства Російської Федерації.

приклад розрахунку:

На Вашому домі встановлений загальнобудинковий прилад обліку на тепловую энергию (опалення). Індивідуальні прилади обліку на теплову енергію встановлено во всех помещениях многоквартирного дома. Расчет размера платы за отопление производится протягом всього календарного року.

  • Кількість теплової енергії, спожитої по Вашій квартирі виходячи з середньомісячних показань Вашого індивідуального приладу обліку за попередній рік становить 0,7 Гкл.;
  • Кількість теплової енергії, визначене за середньомісячними показаннями загальнобудинкового приладу обліку попередній рік, становить 44 гігакалорії;
  • Кількість теплової енергії, спожитої у всіх житлових і нежитлових приміщеннях становить 40 ГКЛ, виходячи з середньомісячних показань індивідуальних приладів обліку за попередній рік;
  • Загальна площа житлових і нежитлових приміщень, знаходяться в будинку, становить 6 000 квадратних метрів.
  • Загальна площа Вашої квартири становить 62 квадратних метрів;
  • Тариф на теплову енергію, встановлений для Вашого регіону або оператора зв'язку, становить 1600 рублів за 1 гігакалорію.

Плата за опалення по Вашій квартирі щомісяця протягом усього календарного року буде розраховуватися в наступному порядку:

Насамперед, розраховується обсяг теплової енергії, наданий за розрахунковий період в багатоквартирний будинок, за винятком обсягу теплової енергії, спожитого у всіх житлових або нежитлових приміщеннях в багатоквартирному будинку, то есть значение –

44 ГКЛ - 40 гкл = 4 ГКЛ.

Потім розраховується щомісячна плата за опалення по Вашій квартирі:

(0,7 ГКЛ + 4 Гкл х 62 м2 / 6000 м2) х 1600 руб. = 1186,13 руб.

Таким чином, плата за опалення по Вашій квартирі щомісяця протягом усього розрахункового року становитиме - 1186,13 руб.

Слід зазначити, що при розрахунку розміру плати таким чином, тобто використовуючи середньомісячні свідчення загальнобудинкового і індивідуальних приладів обліку за попередній рік, в першому кварталі року наступного за розрахунковим, необхідно робити коригування розміру плати.

Це означає, що, наприклад, в першому кварталі 2019 року Вам буде зроблено донарахування або списання плати в залежності від фактичних показань загальнобудинкового і індивідуальних приладів обліку за 2018 рік.

Коригування розміру плати в даному випадку здійснюється за формулою №3(4) виходячи з:

  • Розміру плати виходячи з фактичних показань загальнобудинкового і індивідуальних приладів обліку за розрахунковий рік;
  • Розміру плати виходячи з середньомісячних обсягів загальнобудинкового і індивідуальних приладів обліку, розрахованих за рік.

формула №3(4)

РЯ = РКПЕ – РНПІ,

де:

РКПЕ – размер платы за тепловую энергию, спожиту за минулий рік у Вашій квартирі, визначений за формулою 3(3) виходячи зі свідчень Вашого індивідуального або загального (квартирного) приладу обліку та показань колективного (загальнобудинкового) приладу обліку теплової енергії.

РНПІ – размер платы за тепловую энергию, нарахований за минулий рік по Вашій квартирі, визначений за формулою 3(3) виходячи із середньомісячного обсягу споживання теплової енергії за попередній рік.

Приклад розрахунку коригування:

  • Розмір плати за теплову енергію, спожиту по Вашій квартирі виходячи з фактичних показань індивідуальних і загальнобудинкового (колективного) приладів обліку за рік становить 14 000 руб.;
  • Розмір плати за теплову енергію, спожиту по Вашій квартирі виходячи з середньомісячних показань індивідуальних і загальнобудинкового (колективного) приладів обліку за рік становить 13 000 руб.

Розрахунок розміру коригування буде виглядати наступним чином:

14 000 руб. - 13 000 руб. = 1 000 руб.

Отже сума в розмірі 1 000 руб. підлягає донарахування по Вашій квартирі в першому кварталі 2019 року, так як фактично нарахована сума за 2018 рік менше розміру плати, визначеної за показаннями індивідуального і загальнобудинкового приладів обліку.

Варто відзначити, що якщо загальний розмір плати, визначений за фактичним показниками індивідуального і загальнобудинкового приладів обліку буде менше, ніж було Вам нараховано протягом розрахункового року, то в першому кварталі місяця наступного за розрахунковим Вам повинні будуть перелічити за цією послугою, тобто зменшити розмір плати.

наприклад, при всіх тих же показниках в прикладі вище змінимо тільки розмір плати за 2018 рік виходячи з показань індивідуального і загальнобудинкового приладу обліку. Він буде дорівнює 11 500 руб.

Тоді коригування розміру плати буде виглядати наступним чином:

11 500 руб. - 13 000 руб. = 1 500 руб.

Сума до зменшення розміру плати за опалення згідно коригування по Вашій квартирі складе 1 500 руб.

Відео добірка на тему тему теплолічильників

Відео:

Відео:

Відео:

Відео:

Поділіться своїм досвідом в ремонті

Ваша електронна адреса не буде опублікований. Обов'язкові поля позначені * *

7 + seventeen =