markaziy isitish foydalanish uchun to'lov har yili tez ortib bormoqda, kommunal deyarli yarmi uchun buxgalteriya. kvartirani isitish uchun hisoblagich o'rnatish, standartlarga dan mustaqillikka erishish, issiqlik energiyasini muayyan iste'mol uchun to'lov - uylarda yashayotgan orzu.
Bu ko'rinadi, issiqlik energiyasi iste'moli individual o'lchash barcha uchun foydali bo'ladi. boshqaruv kompaniyasi eshik-issiqlik sarfini kuzatish mumkin bo'ladi, qarzdor aniqlash. Aholisi qat'i nazar, boshqa iste'molchilar issiqlik energiyasi, haqiqiy iste'moli uchun to'lovni amalga oshirish imkoniyatiga ega.
So'ngra nima qonun emas, balki №261-FZ, nima yoki kim u to'sqinlik qilmoqda. issiqlik metr o'rnatish va faqat ularning issiqlik iste'mol uchun to'lov qolish uchun qanday? Bu huquqiy asosda iloji bormi?
issiqlik metr o'rnatish huquqiy zarurati
Biz bir ko'p qavatli turar-joy binosi kvartirada isitish issiqlik metr kerak - shuning uchun savol to'g'ri qo'yish emas. muvofiq Qonun №261-FZ energiyasiga saqlash yuqoriga o'z mablag'lari hisobidan xona issiqlik metr o'rnatish uchun mavjud texnik imkoniyatlari bilan belgilangan 1 Yanvar 2015 yil.
energiya tejash bo'yicha Rossiya qonunchiligini nimani?
qonunga bu holda, aksincha, keladi RF Hukumati qarori №354, Har bir foydalanuvchi o'z kvartiraning bir issiqlik metr issiqlik energiyasi umumiy uy-issiqlik birligi foydalanish savol qaror yoki o'rnatish huquqiga beriladigan bo'lsa.
bu, Bu ko'rinadi, to'liq demokratik hukmi, Bu aholisi sa'y-harakatlarini ketkazur, individual issiqlik o'lchash qurilmalar o'rnatish uchun istagan. Bu holda, boshqaruv kompaniyasi va issiqlik energiyasini etkazib beruvchilar azob emas, umumiy uy-ish faoliyatini olib, bino maydoni ustida bir tekis tarqalgan.
Gap shundaki, bu qarori bilan tartibga solinadi xizmati markaziy isitish to'lov usuli kM №354. aniq bor etilsin, radiatorga hisoblagich o'qishlari, kvartirada sifatida qonuniy qayd, agar 100% Shu issiqlik metr bilan jihozlangan boshqa ko'p iste'molchilar yoki aralash-foydalanish qurilish. nizolar boshlanadi. Bundan tashqari - kiritish haqida umumiy uy Buxgalteriya birligidan o'rnatish kerak.
Amalda, har doim iste'mol bor, nima uchun, kim maxsus hisoblagich o'rnatish istamasangiz. Rasman, Rossiya Federatsiyasi qonun buzgan emas. Ular kvartirada isitish o'rnatish hisoblagichlar ishlab chiqarish yo'lovchilari talab qilmaydigan, lekin, boshqa tomondan, Bu, albatta, uni harom qilmaydi,. Natijada - kuch, huquqiy masalalar hal sarflangan, Boshqa barcha iste'molchilar uchun behuda metr navbatida sotib olish va o'rnatish.
sobiq başlanmasıyla yilda metr o'rnatish
deyarli 90% Rossiyada uy-joy kvartiralarning namunaviy loyihalar bo'yicha qurilgan, mahalliy sharoitga bog'lab. tamoyili Odatda dizayn alohida kvartirada isitish issiqlik metr o'rnatish uchun beradi.
Bu erda, bir markaziy isitish tizimi, yuqori va pastki Büssing bilan sovutish suyuqligi stoyakovoy tutashuv taqsimlash asosida. Barcha isitgichlar umumiy ko'taruvchidir uchun parallel ulangan. Bilasizmi nima, atrofida bir doira uyda soğutkan tarqatish.
uy markaziy isitish elektr tarmog'iga kiraverishda issiqlik metr bilan termal nuqta beradi. metr o'qish bilan belgilanadi soğutucunun hajmi oqimi, teng, ularning hududga ko'ra, barcha doira tarqatiladi. To'lov standartlarga muvofiq amalga oshiriladi.
Shunday qilib, bir doira ichida isitish nolga qo'yish qanday? Qachon stoyakovoy tizimi ikki imkoniyatlari:
- Har bir batareyada o'rnatish counter.
- Bas, isitish O'chirish ga tegishli o'zgartirish, Barcha qurilmalar bir Oziqlantiruvchi ulangan. Bu erda, faqat bitta counter.
issiqlik metr stoyakovoy tizimida har bir batareya bo'ladi O'rnatish.
Darhol u ta'kidlash joizki, Ikkinchi usuli amalga oshirish boshqarish idorasiga ruxsat berish mumkin emas, deb. Bu muvozanat tizimi buzgan, yuqori hamma qavatlar sovutish suyuqligi shunchaki etib bo'lmaydi,. Har qanday ruxsatsiz o'zgarishlar, elektr tarmog'i qo'shish elektron yo'l isitish. Agar jarimaga tortiladi, o'rnatilgan qurilmalar ishga tutmang, kablolaması tiklash majbur.
birinchi variant nisbatan. muvofiq tartibi №627 dan 29 dekabr 2011 yil, Har bir o'nlikdan bir qurilma quvvat umumiy bir vertikal elektr aloqasi bilan xona uyda isitish uchun individual metr o'rnatish qilmang. Bu yerda, yakuniy qaror boshqarish kompaniyasi beriladi. Odatda, muammo ijobiy hal bo'ladi, lekin 2-3 oy vaqt turli darajadagi muvofiqlashtirish bo'yicha o'tadi.
muhim! ma'qullashini barcha bosqichlarida orqali borish uchun harakat qilib ko'ring, o'rnatmoq, isitish davrlar o'rtasidagi Ulanish, u yon panel qurilmalar xizmat qiladi.
hisoblagichlar ulashda Asosiy taalukli talab
kvartirada isitish etkazib berish qurilmaga ariza ro'yxatdan qonun muayyan bosqichlarida orqali borish kerak bo'ladi, qaysi har energiya katta mablag talab qiladi, nervlar, vaqt, moddiy investitsiyalar.
Men kvartirada isitish metr qo'yish mumkinmi - yetti qadam, Agar qonuniy bo'lishi uchun hamma narsani o'tishi kerak, deb.
jarayoni boshlanishidan oldin aniq belgilash uchun, buni yo'qmi. allaqachon hovli o'rnatilgan metr haqiqiy soni bo'yicha boshqaruv kompaniyasi o'rganish, oldingi bor yoki yo'qligini.
taklifni ishlab chiqish, loyiha, tu olish
Birinchi bosqich - faol boshqarish kompaniyasi, Jack Ili TSJ. Bu erda u savollarga quyidagi qator hal qilish zarur:
- xona Ro'yxatdan Peshtaxta markaziy isitish texnik imkoniyatlarini aniqlash uchun kvartira tekshirilayotgan komissiya tashkil etish uchun ariza yozing, ularning Manzil. Survey akti yaratish.
- komissiyasining ijobiy qaror qabul qilingan taqdirda, ish bu turini ishlab chiqarish uchun ruxsat ariza yozish, isitish sxemalar o'zgarishi bilan bog'liq va texnik shart-sharoitlar olish, elektr ta'minoti tashkiloti bilan kelishilgan. Bo'sh TU yagona shaklga ega, siz ko'rishingiz mumkin yaxshiroq issiqlik metr.
- TU barcha hollarda ruxsat, va izchil olgandan keyin, issiqlik metr, bir hovli yoki boshqa binolarda batareya sotib olish mumkin. Texnik shartlar - muhim hujjat, unga erishmoq, counter belgilab, isitish loyihasini qilish.
- ixtisoslashtirilgan injiniring kompaniyasi tomonidan TU loyiha buyurtma, Hisoblagich o'rnatish o'rnini ko'rsatadi qaysi. boshqarish tashkiloti isitish sxemasini qayta ishlash uchun nod beradi holda, bitta Oziqlantiruvchi uni olib, loyiha barcha zarur o'zgarishlarni o'z ichiga oladi. loyiha boshqarish kompaniyasi tomonidan tasdiqlanishi lozim, resursosnabzhayuschey tashkilot.
moddiy xarajatlar bilan bog'liq Sotib olish to'g'risida counter.
Oldi counter, o'rnatish, ishga tushirilishi
birligi Sotib olish faqat Ixtisoslashgan do'konlarda amalga oshiriladi. Sertifikat-sotish mahsulotlari tekshiring. qurilma parametrlarini javob berishi kerak, TS ko'rsatilgan. pasport sana ishlab chiqaruvchi da qiyoslash o'tish haqida muhri bo'lishi lozim, kafolat kartasi.
tartibda eng yaxshi variant, ixtisoslashtirilgan tashkilotga yoqish uchun - qanday kvartirada isitish nolga qo'yish, kim bir sertifikatiga ega, approvals ish bu turini o'tkazish. Tashkilot yuridik shaxslar yagona davlat reestriga a'zosi bo'lishi kerak (bepul mumkin tekshirish shu yerda), tegishli qurilish va dizayn faoliyati uchun sertifikat tasdiqlangan bo'lishi (SRO). energiya tejovchi kompaniya uchun, ro'yxatdan o'tishingiz metr belgilash, bu muhim ahamiyatga ega.
- tashkilot bilan shartnoma qiling, hisoblash, isitish tizimi va asboblar yon panelidan o'rnatish amalga oshirish uchun hisob-kitoblariga ko'ra. kafolat muddatlari haqida qaror, kvartirada isitish hisobga yanada qo'llab-quvvatlash operatsiya, favqulodda vaziyatlar tekshirish va bartaraf olib, counter xatolar.
- o'rnatish ishlari so'ng, hujjat kalibrlash, boshqarish va energiya samarali ofis tashkilot vakillari dalolatnoma qiling.
- isitish tizimi pallasida, bir o'zgarishi bilan metr start-up ro'yxatdan o'tkazish uchun energiya tejovchi kompaniya ariza yozing. Endi sizlarga qurilmalar to'g'ri foydalanish va ularning texnik holatini to'liq aybdor bo'ladi. Nazorat elektr ta'minoti kompaniyasi beradi.
xona tashkiloti markaziy isitish uchun haq counter tanlov, bu sizning jallod bo'ladi. Ular bunday qurilmalar sotib oladi, qaysi joiz qiymati doirasida asoslangan talablar xususiyatiga to'liq mos bo'lgan.
yangi binolarda issiqlik energiyasini taqsimlash uchun buxgalteriya
Zamonaviy dizayn va baland turar-joy yoki aralash-foydalanish binolar qurish talablariga muvofiq amalga oshiriladi Federal qonun №261-FZ. Bu issiqlik energiyasini majburiy jihozlash binolar eshik-tizimlari bilan ta'minlaydi 1 Yanvar 2012 yil. masalasi, xona isitish uchun individual issiqlik metr qo'yish uchun qanday, asosan, zarur emas.
loyiha individual isitish stansiyalarini o'rnatish qavat markaziy isitish tizimi boshiga rayonlashtirish qo'yadi. Shunday ekan, har bir kvartirada ta'minoti va Qaytish manifoldlarına tarqatmoqda. Bunday tuman isitish sxemasi qonuniy ustida bir doira ichida issiqlik metr beradi.
Biroq, qonun-ushbudan boshlab: rayonlashtirildi isitish tizimi tark bo'lsa ham malham uchib. quruvchilar har xona o'lchash qurilmalar o'rnatish bermadi, faqat obschedomovoy. Ijarachilarga o'zlari buni talab etiladi, o'z mablag'lari hisobidan. Yana yechim sotib mulkini rahmatidan berildi.
Sud amaliyoti rasman talqin, deb paragraf 7 maqolalar 13 Federal qonun №261-belgilangan - oqimi uylariga qo'llaniladi isitish kvartiralarning majburiy uskunalar Tuzuvchi. yassi ketmaydi nutqida issiqlik metr o'rnatish haqida.
C 1 Yanvar 2015 Ishlab shart aks holda doira ichida isitish uchun hisoblagichlar o'rnatiladi u iste'molchilar huquqlarini buzgan muomala qilinadi. qachon loyiha, taqdim emas qurilmalar hisoblab eshik-montaj, Tuzuvchi o'z hisobidan ularni bog'lay shart, aks holda uy foydalanishga topshirildi emas. aholisi, Koinotda, qurilma va o'rnatish ish qo'shimcha xarajatlarni to'lash kerak.
ikki yo'l kvartirasida isitish uchun individual metr o'rnatish:
- outlet Qavat isitish tizimi boshiga issiqlik birligini quvurlar tarqatish;
- nazorat Mahkamasining kiraverishdagi, kvartirada bevosita joylashgan.
Если тепломеров в многоквартирном доме нет, lekin u o'rnatish mumkin, uy egasi bosqichlarida orqali borish kerak, isitish tizimi stoyakovoy da qurilmalar o'rnatish uchun yuqorida tavsiflangan. Ruxsat arizachi avtomatik ravishda qabul, jarayonining qolgan ball uning hisobidan amalga oshiriladi, mustaqil ravishda. faqat farq, bu xona isitish yagona individual metr, Bu moddiy xarajatlarni kamaytiradi.
Har bir doira isitish tizimi termostatları jihozlash ishonch hosil qiling. Aks holda, energiya tejash issiqlik hech savol bo'lishi mumkin.
rivojlanayotgan to'qnashuvlar, nizolar ijarachilarga umumiy yig'ilishi to'g'risidagi ruxsat etiladi o'lchash qurilmasi bog'lay istamayman. Energiya tejaydigan tashkilot texnik mumkin bo'lsa metr o'rnatish uchun ijaraga majbur qilish huquqiga ega. Это оговаривается в законе Российской Федерации №261 об энергосбережении. Bu holda, qonun iste'molchi tomonida bo'ladi.
moliyaviy qiyinchiliklar haqida shikoyatlar qabul qilinmaydi. Davlat qadar kreditlar beradi 5 o'lchash qurilmalar xarid qilish uchun yil. Bu markaziy isitish off iste'molchi tomonidan o'ylab topilgan.
xona toshli yilda radiatorlar uchun counter o'rnatish isitish mavsumida bir qulay harorat sozlash va saqlab qolish uchun yordam beradi, asta-sekin issiqlik energiyasi iste'mol, faqat issiqlik metr shahodat ustida to'lash.
